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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Leoben Zentrum | großzügiges Geschäftslokal mit Büro und Lager | IMS IMMOBILIEN KG

2.500
 
223 m²
IMS Immobilien KGHerr Dominik Wechselberger
8700 Leoben

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.500 €
Preis pro m²11,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.083,33 €
USt. Gesamtbelastung416,67 €
Monatliche Kosten500,94 €
Miete1.665,88 €
USt. Miete333,18 €
Betriebskosten417,45 €
USt. Betriebskosten83,49 €
Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Kaution7.500 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Einzelhandel
Baujahr ca. 1800, Altbau
Nutzfläche 222,63 m²
Verkaufsfläche 222,63 m²
2 Toiletten

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
247 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,27
D

Beschreibung

Leoben-Zentrum: Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal in gut frequentierter Lage im gediegenen Altbau.
Das Objekt besticht durch seine schönen Gewölbe und großzügigen Fensterflächen im Verkaufsraum.

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:Verkaufsraum/Schauraum, großer Raum, Lager, Absellraum WC,Treppenhaus;
Obergeschoss: Büro, Abstellraum, WC;
Kellergeschoss: 2 großzügige Kellerräume;

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage.

Miete ist inkl. Betriebskosten, exklusive Strom und Heizkosten

Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : Anbieter kontaktieren Herr G.Wechselberger
Mobil : Anbieter kontaktieren Herr D.Wechselberger




Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1665,88 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 417,45 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 416,67

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Gesamtbetrag € 2500

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Heizwärmebedarf: 247.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.27
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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