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Video Live-Besichtigung
Moderne Büroflächen im Millennium Tower | 1200 Wien
28.837 €
895 m²16 Zimmer
ColliersHerr Florian Bogner
Handelskai, 1200 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten28.836,9 €
Preis pro m²21,5 €
Gesamtbelastung Netto24.030,75 €
USt. Gesamtbelastung4.806,15 €
Miete19.242,5 €
USt. Hauptmietzins3.848,5 €
Betriebskosten4.788,25 €
USt. Betriebskosten957,65 €
Einmalige Kosten
Provision: 3BMM
Provision86.510,7 €
Provision Netto72.092,25 €
USt. Provision14.418,45 €
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 1999, Neubau
Nutzfläche 895 m²
16 Zimmer
4 Toiletten, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23,9 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
BESCHREIBUNG
Der Gebäudekomplex MILLENNIUM CITY am Handelskai besteht aus dem Büroturm MILLENNIUM TOWER und dem Shopping Center MILLENNIUM CITY, mit etwa 100 Geschäften und Restaurants, und dem Entertainment Center.
Darüber hinaus können Sie im FIRST BUSINESS & CONFERENCE CENTER hochwertige Konferenz- und Meetingräume mit moderner Ausstattung für bis zu 60 Personen anmieten. Der Millennium Tower verfügt über 50 Stockwerke und ca. 43.000 m² Bürofläche.
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
2.OG 840 m² € 12,50 ab sofort
9.OG 495 m² € 18,50 ab sofort
20.OG 159 m² € 21,50 ab sofort
30.OG 895 m² € 21,50 ab sofort
31.OG 503 m² € 21,95 ab sofort
30.+31.OG1.398 m²€ 21,50 ab sofort
Folgende Kosten werden vom Vermieter übernommen:
Raumplanung
Bodenbelag
komplette strukturierte IT-Verkabelung samt Serverschrank
Bodentanks gemäß Belegungsplanung
Teeküche
neu ausgemalt
Stellplätze: Dauerparkplätze im Untergeschoß ab € 115,00/Stellplatz/Monat (inkl. BK)
AUSSTATTUNG
LiftFenster mit Isolierverglasung
innenliegender Sonnenschutz
abgehängte Decke
Aufbauleuchten
Doppelboden
lichte Raumhöhe ab 2,75 m – 2,80 m
Bodentanks für komplette elektronische Versorgung
CAT-Verkabelung
Teppichboden
Hauszentralheizung durch Fernwärme
raumweise regelbare Kühlung
eingerichtete Teeküche
Videoüberwachung
barrierefreier Zugang
Das Gebäude wurde von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) als Blue Building ausgezeichnet.
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U6
Schnellbahn: Station Handelkai
Straßenbahn:-
Bus:5A, 10A, 11A
Individualverkehr: Direkte Anbindung zur Autobahn A22, 2 Minuten bis zur Auffahrt, 15 Minuten bis zum Flughafen.
INFRASTRUKTUR
Den Büromietern stehen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe und Cafés zur Verfügung. Im Entertainment Center sind u.a. ansässig:
• HOLMES PLACE mit einem 5.000 m² großen Fitnessbereich
• Cineplexx Kinocenter mit 21 Sälen (größtes Kinocenter Österreichs)
KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.
Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/