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Vielseitig nutzbare Lokalität mit Kachelofen – ideal als Büro, Fitness- oder Yogaraum

856
 
47 m²1 Zimmer
H & K Immobilien GmbHFrau Susanna Wildfellner
5582 St. Michael im Lungau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten856,31 €
Preis pro m²18,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto713,59 €
USt. Gesamtbelastung142,72 €
Monatliche Kosten196,31 €
Miete550 €
USt. Miete110 €
Betriebskosten163,59 €
USt. Betriebskosten32,72 €
Steuersatz20 %

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Büro
Gepflegt
Bürofläche 46,74 m²
Nutzfläche 46,74 m²
1 Zimmer
2 Toiletten

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
117 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,07
C

Beschreibung

Diese charmante Räumlichkeit (ehemalige Gaststube) bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Fitnessraum, Yogastudio oder für andere individuelle Ideen. Die ruhige Atmosphäre schafft optimale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten oder entspannende Trainingseinheiten.

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kachelofen, der an kühleren Tagen für eine behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima sorgt.

Sanitäre Anlagen stehen im Gemeinschaftsbereich zur Verfügung und werden mit anderen Einheiten geteilt – praktisch und unkompliziert.

Gestalten Sie diese Lokalität ganz nach Ihren Bedürfnissen – ideal für alle, die ein besonderes Ambiente mit flexiblem Nutzungskonzept suchen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 550 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 163,59 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 142,72

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Gesamtbetrag € 856,31

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Heizwärmebedarf: 117.02 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07

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