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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Perfekt für Anleger! 2-Zimmer Wohnung in Straßwalchen!

288.000 €
 
51 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²5.643,74 €
Etage1
Projektstatus-
Viktoria Wohnbau GmbHViktoria Wohnbau Vertrieb
5204 Straßwalchen
Straßwalchen ist eine lebendige Gemeinde mit perfekter Infrastruktur. Gelegen im Flachgau, nur ca. 30 Autominuten von der charmanten Stadt Salzburg entfernt, bietet Straßwalchen eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die Naturlandschaft rund um Straßwalchen lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein. Die nahegelegenen Seen wie der Wallersee, Mondsee oder das Trumer Seengebiet bieten im Sommer erfrischende Bademöglichkeiten und zahlreiche Wassersportaktivitäten.
Johann-Groh-Straße 64-74, A-5204 Straßwalchen

Einmalige Kosten

Kaufpreis288.000 €
Kaufpreis pro m²5.643,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab Herbst 2026
Etagenwohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Holzbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Fertigparkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 51,03 m²
1 Balkon 12 m² südostseitig
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 3,22 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Dusche, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

In attraktiver Lage von Straßwalchen, entsteht eine bezaubernde Wohnanlage, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie eine Auswahl an modernen 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen, die durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Genießen Sie sonnige Gärten, großzügige Terrassen und Balkone, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine komfortable Tiefgarage und ein Aufzug, die Ihnen ein bequemes und barrierefreies Wohnen ermöglichen.

D_Top06 - 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss

  • Ca. 51,03 m² Wohnfläche
  • Ca. 12,00 m² Balkon
  • Ca. 3,22 m² Privates Kellerabteil 
  • Zwei Tiefgaragenstellplätze
  • Lift
  • Besucherstellplätze vorhanden
  • Hochwertige Hybridbauweise
  • Holzriegelbauweise 
  • Pflegeleichte Kunststofffenster 
  • Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche
  • Großformatige Fliesen 
  • Weiße Innentüren mit Holzzargen
  • Elektro-Leerverrohrung für Sonnenschutz
  • Fernwärmeheizung
  • Photovoltaikanlage
  • Fußbodenheizung 
  • Gediegene Sanitärausstattung 
  • Elektro-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit 
  • Hohe Wohnbauförderung möglich!
  • Fertigstellung Herbst 2026!
  • Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap