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  • Altbau
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Hofseitige Terrassenwohnung in der Kaiserstraße

385.000
 
52 m²2 ZimmerTerrasse 32 m²
Preis / m²7.416,68 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1890
Lind ImmobilienFrau Irene Lindenberger
1070 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis385.000 €
Kaufpreis pro m²7.416,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Kaufvertrag
Wohnung
Baujahr 1890, Altbau, Erstbezug, Erdgeschoss, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 51,91 m²
Nutzfläche 84,27 m²
1 Terrasse 32,36 m² südseitig
südseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
95 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Quick facts: Kaiserstraße I Terrasse mit 33qm I hofseitig I ruhig I 2 Zimmer I Erstbezug nach Renovierung I U6 Thaliastraße I öffentliche Verkehrsmittel

Kaiserstraße - Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines wunderschönen Stilaltbaus in zentraler Lage in der Kaiserstraße. Die Wohnfläche beträgt ca. 52 qm und verteilt sich auf zwei großzügige Räume. Die Wohnung wurde umfassend saniert, ist nun bezugsfertig und überzeugt durch ihre moderne, hochwertige Ausstattung und den charmanten Altbau-Charakter. Die großzügige ca. 32 qm große Terrasse - im ruhigen Innenhof gelegen - lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Gartenmöbel oder eine kleine Sitzgruppe. Hier genießen Sie private Stunden im Freien inmitten der Stadt.

Lage und Umgebung
Die bekannte Kaiserstraße, mit ihren unzähligen Angeboten wie Restaurants und Boutiquen, bietet sich für einen Shopping Spaziergang an. Wird man dort nicht fündig, ist die Mariahilfer Straße, mit ihren vielen kleinen und großen Geschäften, ebenso ganz in der Nähe. Der Lerchenfelder Gürtel und die Lerchenfelder Straße befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Der Josef-Strauss-Park bietet viel Grünfläche.

Infrastruktur:
In ca. 3 Minuten Fußweg erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle 5 Neustiftgasse. In ca. 4 Gehminuten befindet sich die U6 Thaliastraße. Ein hervorragender Standort um die öffentlichen Verkehrsmittel zu nutzen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind in unmittelbarer Umgebung.

Energieausweis: HWB 95

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