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Lokal
Lokal
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Lokal
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Lift
Lokal
Büro
Lokal
Lieferanteneingang
Kellergeschoß
Kellergeschoß
Toilette
Kellergeschoß
Kellergeschoß
Kellergeschoß
Kellergeschoß
Kellergeschoß
Kellergeschoß
Kellergeschoß
Innenhof
Skizze EG
Skizze KG
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Ihr Geschäft auf der Mariahilfer Straße - Erfolgsstandort garantiert

7.500 €
 
460 m²
Lind ImmobilienFrau Irene Lindenberger
Mariahilfer Straße, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Die unmittelbare Nähe zum Westbahnhof gewährt die beste Erreichbarkeit. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, kleinere Geschäfte, Apotheken, Ärzte, Bars und Restaurants sind schnell zu Fuß zu erreichen. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U6 und U3 sowie den Straßenbahn-Linien 52 und 60. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus oder können beim gegenüberliegendem Objekt angemietet werden.

Laufende Kosten

Miete7.500 €
Preis pro m²16,3 €
Gesamtbelastung Netto8.457 €
Betriebskosten957 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 40.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Mietvertrag
unbefristet
Sonstige
Baujahr 1900, Altbau, Erdgeschoss
Nutzfläche 460 m²
Verkaufsfläche 290 m²
2 Toiletten

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
153,8 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Quick facts: Repräsentatives Haus - Stilaltbau - beste Lage - optimale Aufteilung - hell - Lift - ausgezeichnete Infrastruktur - Mietvertragsdauer nach Vereinbarung

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche auf der äußeren Mariahilferstraße, Nähe Westbahnhof und Ikea, mit einer Gesamtnutzfläche von 460,00qm. Diese teilen sich in 320qm Erdgeschoßfläche und 140qm Untergeschoß auf. Die zu vermietende Fläche verfügt über einen Lastenaufzug, Haupt- und Hintereingang, 2 Toiletten, Garderobe, Lagerflächen und einen Technikraum.

Resümee
Ausgezeichnetes Mietobjekt in sehr guter Wiener Lage mit aufwendiger, stilvoller Revitalisierung! Das Preis/Leistungsverhältnis ist als sehr empfehlenswert zu sehen.

Miete inkl. Betriebskosten: EUR 8.457,00 zzgl. 20 Ust.

Energieausweis: HWB:153,8

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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