3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Trofaiach mit Balkon

Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte Eigentumswohnung im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in Trofaiach. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, möblierter Wohnküche, zwei Schlafzimmer und Balkon. Der Balkon ist einerseits von der Wohnküche, andererseits über einen Laubengang von außen zu erreichen. Durch die überlegte Raumeinteilung eignet sich diese Wohnung Ideal für Singles, aber auch für Paare.

Auch wenn es sich grundsätzlich um eine Altbauwohnung handelt, wurden bereits Kunststofffenster eingebaut. Im Objekt sind Parkettböden, Laminat und Fliesenbeläge verlegt. Die Wohnung ist möbliert und wird nach Vereinbarung möbliert übergeben (ohne E-Geräte). Bislang wurden in diesem Gebäude einige Wohnungen vermietet, weshalb auch ein Kauf als Anlage angedacht werden könnte. Im Hinterhof der Liegenschaft steht ein gemeinschaftlicher Kellerraum, sowie ein Gemeinschaftsgarten samt gemeinschaftlicher Gartenlaube zur Verfügung.

Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt. Die Heiz-, Wasser- und Kanalkosten sind als Akontobetrag bereits in der Monatsvorschreibung der Hausverwaltung enthalten und werden nach Verbrauch abgerechnet.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <7.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap