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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Camino | offener Kamin | 2 Loggien | Terrassen

345.000
 
154 m²4 ZimmerTerrasse 55 m²
Preis / m²2.240,26 €
Grundstücksfläche1.099 m²
Baujahr1978
BOSS Immobilien GmbHHerr Reinhard Diwald
Weixlgarten 28, 4441 Behamberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis345.000 €
Kaufpreis pro m²2.240,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Heizkosten: ca. 3.000 l Heizöl
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten252 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1978, Massivbauweise, Satteldach, Laminat, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 154 m²
Grundstücksfläche 1.099 m²
2 Terrassen 55 m² südseitig, westseitig
2 Loggien 21 m² südseitig, westseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 46 m², 3 Badezimmer, 3 Toiletten
Garage
2 Parkplätze, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
121,5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,99
D

Beschreibung

***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang:***
https://www.bossimmobilien.at/rundgang?v=3111454

> Behamberg | Haus | Kaufen <

Dieses großzügige Haus beeindruckt mit besonderen Ausstattungsmerkmalen wie einen offenen Kamin, 2 Loggien, einer weitläufigen Terrasse und vielen weiteren Highlights.

Dieses großzügige Zuhause bietet Ihnen mit 4 Zimmern unendlich viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Homeoffice, ein Spielzimmer für die Kleinen oder eine gemütliche Leseecke – hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Das imposante Wohnzimmer wird zum Lebensmittelpunkt. Mit dem offenen Kamin wird dieses an kalten Wintertagen das Highlight des Hauses.
Die praktische Küche überzeugt mit großzügiger Arbeitsfläche und durchdachter Ausstattung, die das Kochen besonders komfortabel macht. Der angrenzende, einladende Essbereich schafft eine warme Atmosphäre und macht jede Mahlzeit zu einem genussvollen Erlebnis, egal ob im Kreis der Familie oder mit Gästen.

Das Dachgeschoss bietet vielfältige Ausbaumöglichkeiten, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Ein bereits vorhandenes Badezimmer sowie eine praktische Waschküche sorgen für zusätzlichen Komfort. Zudem verfügt das Dachgeschoss über zwei großzügige Loggien, die für eine helle und luftige Atmosphäre sorgen und einen herrlichen Ausblick bieten.

Lage

Ein Café, ein Gasthaus und ein Friseur sind fußläufig erreichbar. In Behamberg bieten einige Bauern Ab-Hof-Verkäufe an. Sportbegeisterte können den nahegelegenen Skatepark und Tennisverein nutzen, während auch verschiedene Ärzte schnell mit dem Auto erreichbar sind.

Die Gemeinde liegt an der Landesgrenze zu Oberösterreich und grenzt an die Stadt Steyr. Sie bildet den idealen Ausgangspunkt für das Voralpenland.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.600m
Krankenhaus <6.475m

Kinder & Schulen
Schule <600m
Kindergarten <2.375m
Universität <5.100m
Höhere Schule <5.825m

Nahversorgung
Supermarkt <725m
Bäckerei <3.400m
Einkaufszentrum <4.200m

Sonstige
Bank <550m
Geldautomat <1.200m
Post <600m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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