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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Gut aufgeteilte 2- Zimmer Wohnung mit Balkon

741
 
48 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution3.500 €
ZEININGER IMMOBILIEN GMBHFrau Flora Krenmayr
Krumbachweg 11, 4060 Leonding

Laufende Kosten

Monatliche Kosten741,46 €
Preis pro m²12,65 €
Gesamtbelastung Netto674,05 €
USt. Gesamtbelastung67,41 €
Miete555,57 €
USt. Miete55,56 €
Miete611,13 €
Betriebskosten118,48 €
USt. Betriebskosten11,85 €

Einmalige Kosten

Kaution3.500 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.05.2025
Etagenwohnung
Baujahr 2014, Unterkellert
Wohnfläche 48,31 m²
Gesamtfläche 48,31 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

KURZBESCHREIBUNG
Die 2 - Zimmer Wohnung im Krumbachweg in Leonding ist folgendermaßen aufgeteilt:
• Vorraum
• Badezimmer mit WC
• Schlafzimmer mit Schrankraum
• Wohnküche
• Balkon

Mietverhältnis: 4 Jahre befristet
Beziehbar: ab 01.05.2025
Ein Garagenstellplatz kann für € 70 brutto monatlich angemietet werden.

Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

LAGE
Diese Wohnung befindet sich in besonders ruhiger und schöner Lage in Leonding. Etwaige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Sportmöglichkeiten sind in max. 10 Minuten erreichbar. Somit bieten diese Wohnungen ein tolles Rundumpaket für jeden am Rande von Linz.

INFRASTRUKTUR
Innerhalb von ca. 7 Gehminuten befindet sich eine Bushaltestelle, von wo aus Sie alle Ziele in Linz bequem öffentlich erreichen können. Die Lilo Haltestelle befindet sich ebenfalls nur einen Katzensprung von der Wohnung entfernt.

Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Anbieter kontaktieren gerne zu Verfügung.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

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