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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Hier ist der Lebensplatz für Ihre Familie!

455.000
 
160 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 12 m²
Preis / m²2.843,75 €
Grundstücksfläche883 m²
Baujahr1970
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Eveline Kamper
2542 Kottingbrunn

Kottingbrunn ist ein beliebter Wohnort mit 7468 Einwohnern in der südlichen Thermenregion und nur 30 km von Wien entfernt. Bad Vöslau grenzt an Kottingbrunn, nach Baden sind es nur 6km.

Die Bahnhöfe Kottingbrunn oder Leobersdorfzur Südbahnstrecke sind nur wenige Minuten entfernt, die Autobahnanschlussstelle an die A2 erreichen Sie in ca. 2 km.

Kottingbrunn verfügt über Kindergärten, Volksschule, Polytechnikum und selbstverständlich sind auch Ärzte, Apotheken, Banken und große Lebensmittelketten im Ort. Als Herzstück der Ortschaft gilt das Wasserschloss mit Schlosspark und Museum.

Naturliebhaber erkunden die wildromantische Teich-Landschaft sowie den Wiener Neustädter Kanal. Auf Besucher warten außerdem zahlreiche Sport-Möglichkeiten, ein herausragendes Kultur-Angebot sowie die – weit über die Grenzen hinaus bekannten – Weinbau-Betriebe von Kottingbrunn.

Einmalige Kosten

Kaufpreis455.000 €
Kaufpreis pro m²2.843,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision16.380 €
Provision Netto13.650 €
USt. Provision2.730 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten132 €
Betriebskosten120 €
USt. Betriebskosten12 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1970
Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 883 m², Gartenfläche 687 m²
1 Terrasse 12,04 m²
Garten
5 Zimmer
Kellerfläche 49,06 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
109 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,46
C

Beschreibung

Ein Familientraum wird wahr!

Ruhige Wohnsiedlung, ein angenehmer Platz zum Leben und ein Haus, das ideal für eine Familie mit Kindern gebaut wurde!

Lassen Sie den herrlichen Wintergarten zu Ihrem Lieblingsplatz werden, dieser bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde.

Genießen Sie einen liebevoll gestalteten Garten, der Sommer kann kommen- das Pool steht bereit!

Parken Sie ihr Auto in der Einfahrt oder in der Garage und kommen Sie heim!

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Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Exposé mit weiteren Informationen an.

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  • % Zinsen
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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