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    Gästehaus in Saalbach

    2.650.000
     
    617 m²
    Volksbank Salzburg Immobilien GmbHHerr Michael Schweiger
    5753 Saalbach
    Saalbach-Hinterglemm ist ein südwestlich von Salzburg gelegener Urlaubsort in den österreichischen Alpen. Der Ort ist vor allem für seine Skigebiete und für die Austragung von Skirennen, zuletzt der FIS alpinen Ski-Weltmeisterschaft bekannt. Die Pisten des Skicircus Saalbach-Hinterglemm sind über ein Netz aus Liftanlagen erreichbar. Mehrere Mountainbikestrecken verlaufen quer über den Reiterkogel, den Kohlmais und den Schattberg. (Quelle:www.google.at). Saalbach liegt auf 1.003 m Seehöhe und verfügt die Gemeinde über ca. 2.911 Einwohner (Stand 1. Jänner 2024). Die angebotene Liegenschaft befindet sich unmittelbar an einer Skiabfahrt und fußläufig vom Ort entfernt.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis2.650.000 €
    Kaufpreis pro m²4.294,98 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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    Merkmale

    Verfügbar ab nach Vereinbarung
    Baujahr 1964
    Nutzfläche 617 m²
    Grundstücksfläche 721 m²

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    67 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,15
    C

    Beschreibung

    In sehr guter Lage von Saalbach gelangt dieses voll betriebsbereite Gästehaus zum Verkauf. Das Haus befindet sich unmittelbar an einer Skiabfahrt unweit des Ortskern von Saalbach. Die Liegenschaft wird durch ein zentrales Treppenhaus erschlossen und unterteilt sich in drei oberirdische Geschoße sowie ein Kellergeschoß. Darin befinden sich 1 Betreiberwohnung, 3 Appartements und 8 Gästezimmer sowie genügend Abstellflächen und Lagerräume. Stellplätze sind sowohl im Freien aber auch in der Garage genügend vorhanden.

    Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.

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    Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <2.000m
    Apotheke <1.500m
    Klinik <9.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <9.500m
    Kindergarten <9.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <9.500m

    Sonstige
    Bank <1.500m
    Geldautomat <1.500m
    Post <2.000m
    Polizei <2.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Bahnhof <9.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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