Zentral in der Stadt Eferding: Ein einmaliges Baugrundstück - kein Bauzwang, flexible Bebauung möglich

Zwei herausragende Baugrundstücke in Eferding – Ihre Chance auf individuelles Wohnen! (2 von 2)

Träumen Sie von einem Eigenheim in einer Stadt, die Charme und Lebensqualität vereint? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Wir bieten Ihnen ein exklusives Baugrundstück in der malerischen Stadt Eferding – und das Beste: Es gibt keinen Bauzwang!

Eckdaten des Grundstücks:
•Größe: 1062 m²
•Lage: Zentral in Eferding, umgeben von einer einzigartigen Umgebung
•Bebauungsfreiheit: Flexibel, ohne gesetzliche Bauverpflichtung
•Versorgungsanschlüsse: Aufschließungsbeiträge nach §§ 25 ff OÖ ROG für Kanal und Wasser bereits bezahlt
•Widmung: Bauland (HQ 30)
•Kaufpreis: € 169.900,00

Warum Eferding Ihr idealer Wohnort ist: Eferding strahlt mit seinem historischen Flair und der hohen Lebensqualität, die es zu bieten hat. Der zentrale Stadtplatz ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, wo eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und einladenden Restaurants auf Sie warten. Zudem finden Sie hier schöne Parks und Freizeitmöglichkeiten, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Ihre Vorteile im Überblick:
•Zentrale Lage: Die Grundstücke befinden sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Supermärkten. So wird Ihr Alltag komfortabel und praktisch.
•Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten: Planen Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen, ohne an feste Bauvorgaben gebunden zu sein. Der Spielraum für kreative Wohnkonzepte ist enorm. Das Grundstück liegt im HQ30-Bereich und es finden die Bestimmungen der OÖ Bauordnung Anwendung.
•Vorab entrichtete Infrastrukturgebühren: Die Aufschließungsbeiträge nach §§ 25 ff OÖ ROG für Kanal und Wasser wurden im gesetzlich vorgeschriebenen Ausmaß bereits vom Verkäufer bezahlt.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit!

Eferding ist der ideale Ort, um sich niederzulassen und Ihre Zukunft zu gestalten. Ob für Familien, Paare oder Singles – diese Grundstücke eröffnen vielfältige Möglichkeiten für ein Leben in Harmonie und Ruhe.

Für ausführliche Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit begeistern und sichern Sie sich Ihr persönliches Stück Eferding!

Maklerhonorar: 3 % zuzüglich USt.

Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause auf diesen traumhaften Baugrundstücken in Eferding!