- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
ZENTRALE SÜDWESTSEITIGE TOPWOHNUNG IM 3.OG MIT BALKON UND GARAGENPLATZ
1.350 €
93 m²3 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung-
Kaution5.000 €
Privat von Michael
Kaiser Josefstraße 12, 3002 Purkersdorf
Der Ort an der westlichen Wiener Stadtgrenze verfügt über eine Top-Infrastruktur wie schnelle öffentliche Verkehrsanbindung mit der Bahn bzw. Bus nach Wien und St-Pölten, Gymnasien, Kindergarten, Volksschule, Arzt, Apotheken und alle Nahversorger.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bahnhofstation Purkersdorf-Zentrum mit direkter Anbindung nach Wien und St. Pölten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bahnhofstation Purkersdorf-Zentrum mit direkter Anbindung nach Wien und St. Pölten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Laufende Kosten
Miete1.350 €
Preis pro m²14,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten277 €
Heizkosten66 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Kaution5.000 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2025
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2019, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 93 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
• Vorraum mit Garderobenbereich inklusive Videogegensprechanlage
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Separates WC mit Handwaschbecken
• Badezimmer mit Wannenbad, Dusche und 2 Waschbecken
• 2 Schlafzimmer (eines mit angrenzendem Balkon)
• Geräumiges 41 m2 Wohnzimmer mit integrierter Komplettküche und angrenzendem Südwestbalkon
• Bodenbeläge: Wohn-, Schlaf und andere Aufenthaltsräume mit Eichenparkettböden
(seidenmatt lackiert) vollflächig verklebt und fertig versiegelt
• WC, Bad: Feinsteinzeug 30/60cm bzw. 60/60cm
• Balkon 12 m2: Granitplatten, elektrische Außenjalousien
• Wohnungstüren: EI230 Wohnungseingangstüre, 4-fach Verriegelung, Sicherheitsbeschlag, Zylinderschloss, codierte Schlüssel
• Fenster: Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung; Innenfensterbänke weiß, Außenfensterbänke anthrazit
• Elektroausstattung: Flächenschalter- und Steckdosenprogramm reinweiß glänzend
• Hausgemeinschaftssatellitenanlage für ASTRA, 1 TV-Steckdose in jedem Wohnraum
• Leerverrohrung für Telefon oder EDV-Kabel
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Frostsichere Außenarmatur auf dem Balkon
• Energiesparender hauszentraler Pellet- bzw. Gasbrennwertkessel
• Garagenstellplatz mit 3,6 kW Steckdose zum Laden von E-Autos
Bemerkungen:
• Vorraum mit Garderobenbereich inklusive Videogegensprechanlage
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Separates WC mit Handwaschbecken
• Badezimmer mit Wannenbad, Dusche und 2 Waschbecken
• 2 Schlafzimmer (eines mit angrenzendem Balkon)
• Geräumiges 41 m2 Wohnzimmer mit integrierter Komplettküche und angrenzendem Südwestbalkon
• Bodenbeläge: Wohn-, Schlaf und andere Aufenthaltsräume mit Eichenparkettböden
(seidenmatt lackiert) vollflächig verklebt und fertig versiegelt
• WC, Bad: Feinsteinzeug 30/60cm bzw. 60/60cm
• Balkon 12 m2: Granitplatten, elektrische Außenjalousien
• Wohnungstüren: EI230 Wohnungseingangstüre, 4-fach Verriegelung, Sicherheitsbeschlag, Zylinderschloss, codierte Schlüssel
• Fenster: Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung; Innenfensterbänke weiß, Außenfensterbänke anthrazit
• Elektroausstattung: Flächenschalter- und Steckdosenprogramm reinweiß glänzend
• Hausgemeinschaftssatellitenanlage für ASTRA, 1 TV-Steckdose in jedem Wohnraum
• Leerverrohrung für Telefon oder EDV-Kabel
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Frostsichere Außenarmatur auf dem Balkon
• Energiesparender hauszentraler Pellet- bzw. Gasbrennwertkessel
• Garagenstellplatz mit 3,6 kW Steckdose zum Laden von E-Autos
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Beschreibung
Eine im obersten Geschoß sonnig und ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus BJ 2019 (24 Wohneinheiten) in zentraler Lage von Purkersdorf bei Wien wird inklusiv Garagenplatz auf 5 Jahre vermietet.
Darüber hinaus überzeugt die Wohnhausanlage im Erdgeschoß mit Einlagerungsräumen, einem Kinderwagenabstellraum und im Untergeschoß mit einem Heizraum, einem Fahrradabstellraum und einem Trockenraum.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht.
Darüber hinaus überzeugt die Wohnhausanlage im Erdgeschoß mit Einlagerungsräumen, einem Kinderwagenabstellraum und im Untergeschoß mit einem Heizraum, einem Fahrradabstellraum und einem Trockenraum.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht.
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GewerblichPrivat von Michael
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