{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007001","obj_regio3":"007001003","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"6020","obj_title":"Toplage! Schöne 3-Zimmerwohnung - St. Nikolaus - Innstraße 65 Top 7","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r8t-847f619cc1b845ee949c447df53ab7e6","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892661","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Toplage! Schöne 3-Zimmerwohnung - St. Nikolaus - Innstraße 65 Top 7

1.355
 
57 m²3 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Mayr
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Innstraße 65, 6020 Innsbruck
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der malerischen Stadt Innsbruck, der Hauptstadt des Bundeslandes Tirol, mitten im wunderschönen Österreich. Diese Stadt ist bekannt für ihre idyllische Lage inmitten der Alpen, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert.

Innsbruck bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und alpiner Natur. Die Kultur- und Bildungsangebote der Stadt sind vielfältig und erstklassig. Die Nähe zur Universität Innsbruck und weiteren renommierten Bildungseinrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv für Studierende und Akademiker.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Bereich der Stadt, was den Komfort einer städtischen Anbindung mit der Ruhe einer abgeschiedenen Umgebung vereint. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, wodurch alle wichtigen Punkte in und um Innsbruck leicht und schnell erreicht werden können.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in der direkten Umgebung vorhanden, und Sportbegeisterte finden in der Nähe vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, sei es im Sommer beim Wandern und Radfahren oder im Winter beim Skifahren in den nahegelegenen Bergen.

Diese Lage vereint die harmonische Mischung aus städtischem Flair und naturnahem Wohnen, welche Innsbruck zu einer der begehrtesten Wohnlagen in ganz Österreich macht.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.354,55 €
Preis pro m²23,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.216,15 €
USt. Gesamtbelastung138,4 €
Gesamtmiete1.153,23 €
Miete833 €
USt. Miete83,3 €
Miete916,3 €
Betriebskosten151,4 €
USt. Betriebskosten15,14 €
Sonstige Kosten Netto63,99 €
USt. Sonstige Kosten6,4 €
Heizkosten167,76 €
USt. Heizkosten33,56 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Neuwertig, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 57,3 m²
Nutzfläche 57,3 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
46 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,12
C

Beschreibung

Aktuell gelangt diese kompakte 3-Zimmerwohnung im 2.Liftstock zur Vermietung.

Raumaufteilung:
Diele/Garderobe, Wohnküche, 2 Zimmer, Duschbad/WC, Kellerabteil
Möbliert: Küche inkl. Geräte.

Tiefgaragenabstellplatz optional nach Verfügbarkeit!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Kontaktieren

GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Mayr
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Mayr
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold Partner