Penthouse-Paradies in Top-Lage: Luxuriöses Wohnen in Wien mit Loggia, Terrasse, Garage und Klimaanlage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem beeindruckenden Penthouse in 1100 Wien, das Ihnen nicht nur einen Rückzugsort bietet, sondern auch ein Lebensgefühl der Extraklasse. Mit einem Kaufpreis von 778.000,00 € eröffnet sich Ihnen hier eine einmalige Gelegenheit, in einer neuwertigen Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 117,49 m² zu leben.

Diese exklusive Penthouse-Wohnung verfügt über fünf lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als stilvolles Wohn- und Esszimmer, modernes Homeoffice oder gemütliches Schlafzimmer – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Die Wohnküche mit moderner Einbauküche sorgt für ein offenes und kommunikatives Wohngefühl.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Loggia sowie die traumhafte Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Fernblick über Wien bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden mit Freunden auf Ihrer Terrasse den Sonnenuntergang genießen, während die Stadt zu Ihren Füßen liegt.

Die Penthouse-Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme, während stilvolle Fliesen und edles Parkett den Räumen eine zeitlose Eleganz verleihen. Die beiden eleganten Bäder, eines davon mit Badewanne, sind perfekt für entspannte Wellness-Momente nach einem langen Tag.

Zusätzlich profitieren Sie von zwei WCs, was gerade in einem Haushalt mit mehreren Personen von großem Vorteil ist. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre neue Wohnung – ein weiterer Pluspunkt für den hohen Wohnkomfort.

Die Lage dieser Immobilie ist ideal. Dank einer hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell alle wichtigen Punkte der Stadt. Zudem finden Sie in der unmittelbaren Umgebung alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Diese neuwertige Penthouse-Wohnung in 1100 Wien vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem unvergleichlichen Lebensgefühl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie diese Immobilie Ihre Vorstellungen vom perfekten Zuhause übertreffen kann.

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Garagenplatz.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Konzept der „Biotope City“ hat ein ausgleichendes Miteinander von Mensch und Natur zum Ziel. Umfangreiche Fassadenbegrünung und die durchdachte Gestaltung der Freiräume sollen vielfältige positive gesundheitliche und soziale Aspekte für die Bewohner bieten:

Begrünte Gebäude inklusive begrünter privater Freiräume inmitten eines Parks als Raum für Bewegung und Begegnung.

Da dem Entwickler Kunst am Bau ein Anliegen ist, wird dieses Objekt durch großflächige Gemälde des Wiener Künstlers Michael Urban im Foyer und im Aufzug aufgewertet.

Die oberflächlich autofreie Anlage bietet ein vielfältiges Angebot wie den Quartiersplatz und die „Mikroachse“, entlang derer die gemeinschaftlichen Kultur-, Sozial-, Gesundheits-, Sport- und Bildungseinrichtungen sowie der Mobility-Point liegen. Der gemeinschaftliche Freiraum verbindet zum direkt angrenzenden Erholungsgebiet Wienerberg. Dieses bietet mit Lauf- und Radwegen, dem Wienerbergteich, Liegewiesen und Spiel- und Sportplätzen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Bewegung.