- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
Gartenhaus (Tiny Haus) im Grünen Nähe Neulengbach zum Verkauf!
69.000 €
40 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²1.725 €
Grundstücksfläche100 m²
Baujahr2020
Privat von Sonja Kanicky
Froschauerstraße 22, 3061 Schönfeld
Gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen (Billa, Hofer, Lidl, Spar, Penny, KIK. Fressnapf, Bipa, dm, Pagro, Fussl, Deichmann, Trafik)
Weiters gibt es in der Nähe Apotheken, einen Tierarzt, Mc Donald, Gaststätten und Restaurants, Autohaus Figl, Tankstellen, OBI, Lagerhaus, Post, Ärzte, Freibad etc.
Der Bahnhof Ollersbach ist ca. 10-12 Gehminuten zu Fuß zu erreichen, Bahnhof Neulengbach Stadt ist mit dem Auto ca. 5 Minuten entfernt, Park & Ride ist neben dem Bahnhof und kostenlos. Die Busstation ist ca. 5 Gehminuten vom Camp entfernt.
Der nahegelegene Wald lädt zum Flanieren und Entspannen ein oder einem ausgiebigen Spaziergang mit einem Hund und ist ein Paradies für Sportbegeisterte wie z.B. für Radfahrer und Jogger.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Weiters gibt es in der Nähe Apotheken, einen Tierarzt, Mc Donald, Gaststätten und Restaurants, Autohaus Figl, Tankstellen, OBI, Lagerhaus, Post, Ärzte, Freibad etc.
Der Bahnhof Ollersbach ist ca. 10-12 Gehminuten zu Fuß zu erreichen, Bahnhof Neulengbach Stadt ist mit dem Auto ca. 5 Minuten entfernt, Park & Ride ist neben dem Bahnhof und kostenlos. Die Busstation ist ca. 5 Gehminuten vom Camp entfernt.
Der nahegelegene Wald lädt zum Flanieren und Entspannen ein oder einem ausgiebigen Spaziergang mit einem Hund und ist ein Paradies für Sportbegeisterte wie z.B. für Radfahrer und Jogger.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Einmalige Kosten
Kaufpreis69.000 €
Kaufpreis pro m²1.725 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision, courtagefrei
Merkmale
Verfügbar ab 01.04.2025
Sonstige
Baujahr 2020, Vollständig renoviert, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 40 m²
Grundstücksfläche 100 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche, Gartennutzung
Terrasse, Garten, Duschbad, Laminat, Fliesen
Heizung
Elektro
Beschreibung
Das Objekt wurde 2020 komplett neu renoviert/saniert. Die Terrasse wurde zu einem nutzbaren Raum (Vorzimmer) umgebaut. Dadurch wurde der Wohnraum um 9 m² vergrößert. Gesamt besteht der Wohnbereich aus 4 Zimmer (Vorzimmer/Wohnzimmer mit integrierter Küche/Schlafraum/Badezimmer mit WC). Der Geräteschuppen befindet sich an der Rückseite des Hauses, sowie auch eine Terrasse, die im Hochsommer Schatten spendet. Die Fläche des Gartens, auf dem das Haus steht, ist ca. 100 m² groß.
Die Küche bietet eine vollständige Ausstattung (Backofen, Induktionsherd, geräumige Arbeitsfläche, Kühlschrank, Grill im Garten vorhanden). Der Schlafraum bietet 2 Einzelbetten. Der frisch sanierte Sanitätsbereich besteht aus einer Toilette, Waschbecken, einer ebenerdigen Dusche, Waschmaschine ist vorhanden.
Das Tiny House verfügt über eine Stromheizung (4 Infrarotpaneele, sowie Fußbodenerwärmung und Badezimmerheizung) und kann somit das GANZE JAHR BEWOHNT WERDEN!
Das Haus wird mit allen Möbeln und Geräten (Backrohr, Induktionsherd, 4 Infrarotpaneele, Fußbodenerwärmung, Warmwasserspeicher, Waschmaschine, Grill, Rasenmäher etc.) verkauft.
Das Objekt steht auf einem Pachtgrund (100 m²), die Jahrespacht betrug im letzten Jahr
1400 Euro inkl. einem Auto-Abstellplatz.
Die Betriebskosten sind 1x jährlich zu entrichten.
Hunde sind in der Anlage erlaubt!
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Das Tiny Haus verfügt selbstverständlich über einen Energienachweis, der 2020 durchgeführt wurde (siehe Anhang), die nächste Überprüfung ist
erst 2030 wieder fällig.
Makleranfragen nicht erwünscht.
Die Küche bietet eine vollständige Ausstattung (Backofen, Induktionsherd, geräumige Arbeitsfläche, Kühlschrank, Grill im Garten vorhanden). Der Schlafraum bietet 2 Einzelbetten. Der frisch sanierte Sanitätsbereich besteht aus einer Toilette, Waschbecken, einer ebenerdigen Dusche, Waschmaschine ist vorhanden.
Das Tiny House verfügt über eine Stromheizung (4 Infrarotpaneele, sowie Fußbodenerwärmung und Badezimmerheizung) und kann somit das GANZE JAHR BEWOHNT WERDEN!
Das Haus wird mit allen Möbeln und Geräten (Backrohr, Induktionsherd, 4 Infrarotpaneele, Fußbodenerwärmung, Warmwasserspeicher, Waschmaschine, Grill, Rasenmäher etc.) verkauft.
Das Objekt steht auf einem Pachtgrund (100 m²), die Jahrespacht betrug im letzten Jahr
1400 Euro inkl. einem Auto-Abstellplatz.
Die Betriebskosten sind 1x jährlich zu entrichten.
Hunde sind in der Anlage erlaubt!
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Das Tiny Haus verfügt selbstverständlich über einen Energienachweis, der 2020 durchgeführt wurde (siehe Anhang), die nächste Überprüfung ist
erst 2030 wieder fällig.
Makleranfragen nicht erwünscht.
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GewerblichPrivat von Sonja Kanicky
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