{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006017","obj_regio3":"006017063","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"8162","obj_title":"Modernisiertes, gemütliches Haus mit 4.700m² Grund","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83gV-1742860509-50bc2d41f730464da1e27a29ffb73994","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":249000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Modernisiertes, gemütliches Haus mit 4.700m² Grund

249.000
 
86 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.895,35 €
Grundstücksfläche4.707 m²
Baujahr-
NEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Armin Seidl
8162 Passail
Das Haus befindet sich inmitten traumhafter Landschaft am Fuße des Schöckels in der Marktgemeinde Passail, rund 20 Kilometer nordöstlich von Graz in der Steiermark im Bezirk Weiz. Passail zählt zur Region Naturpark-Almenland und liegt im Kern des Passailer Beckens im Grazer Bergland. Nördlich von Passail, am Fuße des Ossers und inmitten des Naturparks Almenland, entspringt die Raab. Einige Kilometer nach Passail bildet die Raab Österreichs längste Klamm, die ein beliebtes Ziel für Wanderer ist.

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²2.895,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 86 m²
Gesamtfläche 120 m², Grundstücksfläche 4.707 m²
1 Terrasse
Terrasse, Wintergarten
3 Zimmer
Kellerfläche 18,49 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
184,1 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,76
D

Beschreibung

Charmantes, sofort beziehbares Einfamilienhaus mit ca. 86m² Wohnfläche zuzüglich ca. 13m² Wintergarten, ca. 20m² Technikräume samt Waschküche und ca. 18m² Teilkeller.

Im Erdgeschoß: 
1. Ebene: Zugang über Windfang, Wintergarten, Vorraum, Waschraum, Heizraum.
2. Ebene: Vorraum, Bad mit Fenster, Badewanne und WC, Wohn-Esszimmer samt Küchennische (nicht möbliert).

Im Obergeschoß: 
Vorraum, Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC, 2 Zimmer.

Im Jahr 2006 wurden folgende größere Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt: Neues Dach, ein Großteil der Fenster, Leitungen, Böden, Bäder, Treppe.

Auf insgesamt 4.700m² sonnigem Grund im Freiland. Das nächstgelegene Nachbarhaus befindet sich in über 35 Metern Entfernung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichNEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Armin Seidl
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichNEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Armin Seidl
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award