{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001019","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1190","obj_title":"Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Außenflächen","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84B5-b0bd660d3a664856ac84cf280c5c3504","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893045","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
Provisionsfrei
Balkon
Video Live-Besichtigung
Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Außenflächen
3.320 €
125 m²4 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung-
Kaution9.960 €
VIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Birgit Metzger
1 Wohnküche, 3 Zimmer, 1 Wannenbad/WC, 1 Duschbad, 1 separate Toilette, 1 Abstellraum, 1 Vorraum, 1 Flur, 2 Balkone gesamt ca. 16,34 m²
Ausstattung: • Parkettböden in allen Aufenthaltsräumen • Verfliesung in den Nassräumen • Küche ist inkl. Spüle, E-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank, Tiefkühler und Geschirrspüler • Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Doppelwaschbecken/Waschbecken und ein Handtuchtrockner • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Gaszentralheizung • Außenjalousien • Klimaanlage - Alarmanlage
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
82,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,34
C
Beschreibung
Diese geräumige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit modernem Design, einer durchdachten Raumaufteilung und attraktiven Außenflächen. Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten Lage des 19. Bezirks und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau im 3. Liftstock. Durch die Ausrichtung des Objektes wird eine ruhige und erholsame Atmosphäre geboten. Sie wird ab sofort auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet. Im Haus stehen dem Mieter ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradabstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein Garagenplatz kann optional angemietet werden. Einmalige Bearbeitungsgebühr in der Höhe von € 150.