Perfekt geschnittene, zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung

Balkon: ja (südwestlich zum Innenhof hin ausgerichtet) 
Stockwerk: 2. 
Einbauküche: ja 
Lift: ja 
Parkplatz: nein 
Keller: ja 
Heizart: Fernwärme 

● WICHTIG: Aktuell werden am Wohngebäude umfassende Sanierungen durchgeführt, weswegen es eventuell vermehrt zu Lärm und Schmutz im Wohnhaus kommen kann bzw. die Wohnung vereinzelt durch die Sanierungsunternehmen betreten werden muss (im nächsten Jahr werden an der Wohnung noch Fenster, Balkon, Wohnungstüre erneuert). 
● Wohnung bzw. Nachbarschaft ist ansonsten sehr ruhig. In den nächsten Jahren wird direkt daneben die neue Raiffeisenlandesbank-Zentrale neu gebaut und somit auch der vor der Wohnung liegende Park komplett neu gestaltet. 
● Für den Einzug kann die Wohnung schon ab 31.05.2025 bezogen werden.
● Heizkosten und Strom sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen. 
● Kaution ist direkt zu überweisen oder als Sparbuch zu übergeben.
● Ausstattung: 
• hochwertige Einbauküche inkl. Geräte, die ablösefrei in der Wohnung verbleibt 
• Badezimmer und WC getrennt, Badewanne und ebenerdig begehbare Dusche 
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer 
• Einbauschrank im Flur, der ablösefrei in der Wohnung verbleibt 
• hochwertiger Parkettboden 
• elektrische Außen-Rollos bei allen Fenstern 
• Schallschutzfenster, Fenster im Schlafzimmer in Richtung Innenhof (mit offenem Fenster schlafen ist im Sommer gut möglich) 
• manche der Möbel können gerne gratis übernommen werden (genaue Details bei Besichtigung)
● Zum Nachweis des Einkommens werden die letzten 3 Lohnzettel, ein Pensionsbescheid oder Ähnliches benötigt.