Traunufer Arkade 1, 4600 Thalheim bei Wels
• Zentrale Lage im Erdgeschoss der Traunufer Arkade
• Gute Verkehrsanbindung durch Autobahn A25 und A8 sowie Bundesstraßen B1 und B137
• Umgeben von Wohngebieten und Gewerbegebieten
• Parkmöglichkeiten vorhanden
• Barrierefreier Zugang
• Öffentliche Verkehrsanbindung durch nahe gelegene Bushaltestelle
• In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
• Gute Verkehrsanbindung durch Autobahn A25 und A8 sowie Bundesstraßen B1 und B137
• Umgeben von Wohngebieten und Gewerbegebieten
• Parkmöglichkeiten vorhanden
• Barrierefreier Zugang
• Öffentliche Verkehrsanbindung durch nahe gelegene Bushaltestelle
• In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Laufende Kosten
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Provision: keine Provision, courtagefrei
Merkmale
Verfügbar ab 01.06.2025
Einzelhandel
Baujahr 2000, Neuwertig, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 85 m²
Verkaufsfläche 77 m², Lagerfläche 8 m², Fassadenlänge 8 m
1 Toilette
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Vermiete einzigartiges Geschäftslokal in Thalheim bei Wels mit einer Gesamtfläche von 85 m² inkl. 2 Außenparkplätzen und 1 Tiefgaragenplatz.
Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss in der Traunufer Arkade und besticht durch seine zentrale Lage. Die
Immobilie ist barrierefrei zugänglich und somit für alle Kunden leicht zu erreichen. Die großzügigen
Schaufensterfronten bieten eine optimale Präsentationsfläche für Ihre Produkte und sorgen für eine hohe
Sichtbarkeit und Aufmerksamkeit. Für Ihre Kunden stehen ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude zur
Verfügung, zusätzlich gibt es auch noch einen Tiefgaragenstellplatz.
Das Innere der Geschäftsfläche ist offen gestaltet und bietet die Möglichkeit zur Individualisierung. Die Immobilie
verfügt zudem über eine Teeküche, ein Gäste-WC sowie eine kleines Bad mit Dusche und
Waschmaschinenanschluss. Derzeit wird die Fläche als Friseursalon genutzt und kann bei Bedarf auch
übernommen werden.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht.
Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss in der Traunufer Arkade und besticht durch seine zentrale Lage. Die
Immobilie ist barrierefrei zugänglich und somit für alle Kunden leicht zu erreichen. Die großzügigen
Schaufensterfronten bieten eine optimale Präsentationsfläche für Ihre Produkte und sorgen für eine hohe
Sichtbarkeit und Aufmerksamkeit. Für Ihre Kunden stehen ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude zur
Verfügung, zusätzlich gibt es auch noch einen Tiefgaragenstellplatz.
Das Innere der Geschäftsfläche ist offen gestaltet und bietet die Möglichkeit zur Individualisierung. Die Immobilie
verfügt zudem über eine Teeküche, ein Gäste-WC sowie eine kleines Bad mit Dusche und
Waschmaschinenanschluss. Derzeit wird die Fläche als Friseursalon genutzt und kann bei Bedarf auch
übernommen werden.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht.