- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Altbaubüro in ausgezeichneter Lage - Nähe Stephansdom - unsaniert
3.113 €
153 m²5 Zimmer
Hubner Immobilien GmbHHerr Robert Fried
1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.113,2 €
Preis pro m²20,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.594,33 €
USt. Gesamtbelastung518,87 €
Monatliche Kosten351,64 €
Miete2.301,3 €
USt. Miete460,26 €
Betriebskosten293,03 €
USt. Betriebskosten58,61 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Altbau, Gepflegt, Parkett
Bürofläche 153,42 m²
Nutzfläche 153,42 m²
5 Zimmer
1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
87 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,53
C
Beschreibung
Mitten in der prachtvollen Wiener-Innenstadt, nur unweit des berühmten Wiener Stephansdomes, liegt dieses fantastische Altbaubüro, die ideale Adresse für Ihren neuen Firmenstandort.
Die gastroniomische Vielfalt in der nahen Umgebung, die ideale öffentliche Verkehrsanbindung (U1 und U3 in unmittelbarer Nähe) und sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf in Gehdistanz runden diesen perfekten Bürostandort ab.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• TOPLAGE + TOP Firmenadresse
• U1, U3 Nähe
• beste Infrastruktur und Kulinarik in unmittelbarer Gehdistanz
• äußerst repräsentativ
MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!!
KONTAKT
Herr Robert Fried
Mobil: Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
__
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2301,3 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 293,03 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 518,87
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3113,2
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Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.53
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Die gastroniomische Vielfalt in der nahen Umgebung, die ideale öffentliche Verkehrsanbindung (U1 und U3 in unmittelbarer Nähe) und sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf in Gehdistanz runden diesen perfekten Bürostandort ab.
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Miete € 2301,3 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 293,03 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 518,87
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Gesamtbetrag € 3113,2
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Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.53
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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