Beschreibung

Außergewöhnliches Objekt nähe Augarten,….

• ca. 74m² EG Wohnung mit ca. 117m² Innenhof

Praktische Ca. 74m² Erdgeschoßwohnung

Geräumiger Ca. 117m² Innenhof

2,5 Zimmer - Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer und WC

2020 renoviert (Laminat u. Fliesenböden, Kunststofffenster)

Gastherme BJ 2017; Gasherd in Küche

Energieausweis: HWB 111,0 kWh/m²a fGEE 2,63

Nähe Augarten, Hauptallee, U-Bahn, Bus, Straßenbahn,…..

Momentane monatliche Kosten:

Rücklage für Wohnung: € 65,92

Rücklage für Innenhof: € 110,72

Betriebskosten Akonto Wohnung mtl. € 143,90

Betriebskosten Akonto Innenhof mtl. € 263,65

Der Kaufpreis beläuft sich auf € 450.000,-

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Ruth Schweighofer

Tel: Anbieter kontaktieren; Anbieter kontaktieren

Die Nebenkosten betragen ca. 10% (unter anderem Grundbucheintragung: 1,1 %; Grunderwerbssteuer: 3, 5 %; Vertragserrichtung - nach Vereinbarung; Provision: 3 % + 20 % Ust;)

Vermittlungsbedingungen: Angebote sind freibleibend und unverbindlich sowie nur für den Empfänger bestimmt. Bei erfolgreicher Vermittlung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGB Nr. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% gesetzlicher USt.

Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers und sind unsererseits unverbürgt und ohne Gewähr!