- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Bezauberndes Wohnjuwel mit Loggia und atemberaubender Aussicht!
345.000 €
80 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²4.312,5 €
Etage2
Baujahr2014
SkyLead Real GmbH - LinzManuel Angerer
4816 Gschwandt
Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Gschwandt, nur wenige Fahrminuten von Gmunden entlegen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis345.000 €
Kaufpreis pro m²4.312,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab 05.2025
Etagenwohnung
Baujahr 2014, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 80 m²
9 Wohneinheiten
1 Balkon
Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
23,6 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A
Beschreibung
Bezaubernde 3-Zimmerwohnung mit Aussicht auf den Traunstein, Grünberg und das Höllengebirge- VOR- und NACHTEILE!
Diese äußerst helle und geräumige 3 Zimmerwohnung, in charmanter Kleinsiedlung im bezauberndem Ortsteil Gschwandt, bietet Ihnen Platz auf 80m², samt einem Balkon der Ihnen eine hervorragende Aussicht auf den Traunstein sowie ins Höllengebirge bietet.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den großzügigen Vorraum in den offenen Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zum 8m² großen Balkon - ideal für entspannte Abende im Freien mit toller Aussicht auf den Traunstein sowie reichlich Grün und Natur.
Das Eigenheim verfügt außerdem über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und das separate WC samt Handwaschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort. Auch ein kleiner Abstellraum ist vorhanden.
Im Preis inbegriffen sind ein Carport und Außen Stellplatz. Ein Kellerabteil, gemeinschaftlicher Fahrradraum und eine Waschküche sowie ein großzügiger Gemeinschaftsgarten runden dieses faire Angebot nahe der Traunseestadt Gmunden ab.
Diese Wohnung besticht mit weiteren Ausstattungsmerkmale, wie u.a.: 3 fach verglaste Fenster samt Rollläden mit Insektenschutz; Wohnraumlüftung; Fußbodenheizung.
Der Nachteil dass diese Perle des Salzkammerguts noch über keinen Lift verfügt, lässt sich aufgund der atemberaubenden Aussicht allemal kompensieren und ist daher eher für sportliche Pärchen oder Jungfamilien geeignet! Unzählige Rad- und Wanderwege unmittelbar vor der Haustüre.
Sollte ich Ihr Interesse an dieser bezaubernden 3-Zimmerwohnung geweckt haben, so vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren (Hr. Angerer)
Schulen:
Kindergarten und VS in der Gemeinde Gschwandt. Alle anderen Schulen befinden sich in Gmunden die mit dem Bus erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Supermarkt zu Fuß oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Bahnhof und Bushaltestellen sind in der Gemeinde Gschwandt vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar.
Diese äußerst helle und geräumige 3 Zimmerwohnung, in charmanter Kleinsiedlung im bezauberndem Ortsteil Gschwandt, bietet Ihnen Platz auf 80m², samt einem Balkon der Ihnen eine hervorragende Aussicht auf den Traunstein sowie ins Höllengebirge bietet.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den großzügigen Vorraum in den offenen Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zum 8m² großen Balkon - ideal für entspannte Abende im Freien mit toller Aussicht auf den Traunstein sowie reichlich Grün und Natur.
Das Eigenheim verfügt außerdem über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und das separate WC samt Handwaschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort. Auch ein kleiner Abstellraum ist vorhanden.
Im Preis inbegriffen sind ein Carport und Außen Stellplatz. Ein Kellerabteil, gemeinschaftlicher Fahrradraum und eine Waschküche sowie ein großzügiger Gemeinschaftsgarten runden dieses faire Angebot nahe der Traunseestadt Gmunden ab.
Diese Wohnung besticht mit weiteren Ausstattungsmerkmale, wie u.a.: 3 fach verglaste Fenster samt Rollläden mit Insektenschutz; Wohnraumlüftung; Fußbodenheizung.
Der Nachteil dass diese Perle des Salzkammerguts noch über keinen Lift verfügt, lässt sich aufgund der atemberaubenden Aussicht allemal kompensieren und ist daher eher für sportliche Pärchen oder Jungfamilien geeignet! Unzählige Rad- und Wanderwege unmittelbar vor der Haustüre.
Sollte ich Ihr Interesse an dieser bezaubernden 3-Zimmerwohnung geweckt haben, so vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren (Hr. Angerer)
Schulen:
Kindergarten und VS in der Gemeinde Gschwandt. Alle anderen Schulen befinden sich in Gmunden die mit dem Bus erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Supermarkt zu Fuß oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Bahnhof und Bushaltestellen sind in der Gemeinde Gschwandt vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzManuel Angerer
GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzManuel Angerer
GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzManuel Angerer