Büro inmitten von Maxglan !
3.500 €
330 m²7 Zimmer
Herr Christian Dollmann
5020 Salzburg
Das Büro in der Bräuhausstraße befindet sich in einer äußerst zentralen Lage im Herzen von Salzburg. Die Straße ist bekannt für ihre gute Erreichbarkeit und verkehrsgünstige Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die eine hohe Lebensqualität bieten. Auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und der Hauptbahnhof, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Altstadt von Salzburg mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Ideal für Unternehmen, die eine zentrale und gut angebundene Bürofläche suchen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.500 €
Preis pro m²10,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.916,67 €
Gesamtmiete2.840 €
Gesamtmiete Netto2.366,67 €
Betriebskosten550 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Büro
Bürofläche 330 m²
7 Zimmer
2 Toiletten, Gäste WC
Beschreibung
Die Bürofläche befindet sich in der Bräuhausstraße in Salzburg und bietet auf 4 kleineren Büroräumen, einem großen Büro, einem Besprechungsraum und einem Empfangsraum eine vielseitige Arbeitsumgebung.
Die Einheit umfasst ca. 330 m² und ist ab sofort verfügbar und kann für eine monatliche Miete von 3.500 € brutto (inkl. Betriebskosten) angemietet werden. Die Büroeinheit ist klimatisiert und bietet eine gute Infrastruktur, einschließlich Toiletten und zwei Zugängen (vorne und hinten). Eine zusätzliche Lagermöglichkeit kann nach Bedarf ebenfalls angemietet werden.
Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Position in Salzburg, die eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Salzburger Altstadt sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Für die Fahrzeuge Ihrer Mitarbeiter und Kunden stehen Stellplätze auf der Allgemeinfläche zur Verfügung.
Zu den Fakten:
• ab sofort verfügbar
• ca. 330 m²
• befindet sich im Hochparterre
• PKW-Außenabstellplätze auf Allgemeinfläche verfügbar
• exklusive Lagermöglichkeit verfügbar
• klimatisiert
• weitere Bilder/Grundriss folgen in Kürze...
Besuchen Sie uns gerne auf unserer Homepage unter www.dollmann.immo bzw www.selina-immobilien.at
Für Detailfragen bzw. einen umfassenden Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christian Dollmann gerne zur Verfügung!
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Nach bestem Wissen ohne Gewähr. Die Weitergabe von Angeboten bedingt Provisionshaftung. Gerichtsstand Salzburg. Es gilt österreichisches Recht.
Die Einheit umfasst ca. 330 m² und ist ab sofort verfügbar und kann für eine monatliche Miete von 3.500 € brutto (inkl. Betriebskosten) angemietet werden. Die Büroeinheit ist klimatisiert und bietet eine gute Infrastruktur, einschließlich Toiletten und zwei Zugängen (vorne und hinten). Eine zusätzliche Lagermöglichkeit kann nach Bedarf ebenfalls angemietet werden.
Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Position in Salzburg, die eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Salzburger Altstadt sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Für die Fahrzeuge Ihrer Mitarbeiter und Kunden stehen Stellplätze auf der Allgemeinfläche zur Verfügung.
Zu den Fakten:
• ab sofort verfügbar
• ca. 330 m²
• befindet sich im Hochparterre
• PKW-Außenabstellplätze auf Allgemeinfläche verfügbar
• exklusive Lagermöglichkeit verfügbar
• klimatisiert
• weitere Bilder/Grundriss folgen in Kürze...
Besuchen Sie uns gerne auf unserer Homepage unter www.dollmann.immo bzw www.selina-immobilien.at
Für Detailfragen bzw. einen umfassenden Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christian Dollmann gerne zur Verfügung!
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Nach bestem Wissen ohne Gewähr. Die Weitergabe von Angeboten bedingt Provisionshaftung. Gerichtsstand Salzburg. Es gilt österreichisches Recht.
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GewerblichHerr Christian Dollmann
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