Geräumiges Wohnhaus in sehr ruhiger Wohnlage

Dieses sehr geräumige Wohnhaus befindet sich in Pichling bei Köflach in besonders ruhiger und sonniger Lage.

Es wurde ursprünglich 1955 erbaut, der große Zu- und Umbau erfolgte 1997.

Eine Nutzung als Zweifamilienhaus wäre ebenfalls möglich.

derzeitige Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Windfang, Diele, kleiner Abstellraum, Küche-Esszimmer, WC, Vorraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse.

Dachgeschoss: Vorraum, Badezimmer mit WC und Zugang zum kleinen, nordseitigen Balkon, 2 Zimmer, 1 großes Zimmer mit Zugang zu einer Küche( ursprünglich als Ankleideraum gedacht) sowie dem überdachten, sudseitigen Sonnenbalkon.

Das Wohnhaus ist zum größten Teil unterkellert, beheizt wird mittels Fernwärme.

Ein gewisser Sanierungsbedarf an Teilen des Kellers, des Bades im Erdgeschoss sowie des kleinen, nordseitigen Balkons ist gegeben.

Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt.

Am Grundstück befindet sich noch ein Hausbrunnen, ein praktisches Wirtschaftsgebäude mit Garage sowie eine überdachte Gartenlaube zum Entspannen an lauen Sommerabenden.

Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Ing. Gerfried Peiner

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <5.250m

Kinder & Schulen
Schule <2.250m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <2.750m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.250m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap