- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
NEUBAU! Doppelhaushälfte mit Garage, Garten u. Swimmingpool
579.000 €
160 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 31 m²
Preis / m²3.618,75 €
Grundstücksfläche421 m²
Baujahrca. 2022
Immobilien Mörtl GesmbHFrau Bianca Peheim
3311 Zeillern
Einmalige Kosten
Kaufpreis579.000 €
Kaufpreis pro m²3.618,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 2022, Neubau, Gepflegt, Neubaustandard
Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 421 m²
1 Terrasse 31,47 m²
1 Balkon 21,25 m², Garten
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Klimatisiert, Gartennutzung, Swimmingpool
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
39,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese NEUBAU-Doppelhaushälfte mit Garten und Swimmingpool im Bezirk Amstetten in der Gemeinde Zeillern.
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss: Garderobe/Flur, offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse (südwestseitig), Speis, Technikraum, Büro, Bad mit Dusche u. Toilette
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Badezimmer (Dusche, Toilette) und Zugang zum Balkon (südwestseitig), 2 Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche u. Toilette
AUSSTATTUNG
* HEIZUNG/WARMWASSER: Luftwärmepumpe Fußbodenheizung, Warmwasserspeicher
* KLIMAANLAGE in Wohnküche und Schlafzimmern, per Smartphone steuerbar
* PHOTOVOLTAIK Anschlüsse vorbereitet
* FENSTER: 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung Kunststoffrahmen inkl. elektr. Sonnenschutz (Raffstore im EG/Rollläden im OG)
* BODENBELÄGE: hochwertiger Parkett und Fliesenboden
* ZENTRALSTAUBSAUGERANLAGE vorhanden
* GARAGE: Einzelgarage mit elektrischem Garagentor und direkten Zugang zum Haus
* GARTEN: ca. 213,72m² ebene Gartenfläche inkl. Swimmingpool 12m²
LAGE: Nahversorger, Kindergarten und Schule sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt. Die Westautobahn erreichen Sie in nur 5 Autominuten.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/
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https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 39.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss: Garderobe/Flur, offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse (südwestseitig), Speis, Technikraum, Büro, Bad mit Dusche u. Toilette
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Badezimmer (Dusche, Toilette) und Zugang zum Balkon (südwestseitig), 2 Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche u. Toilette
AUSSTATTUNG
* HEIZUNG/WARMWASSER: Luftwärmepumpe Fußbodenheizung, Warmwasserspeicher
* KLIMAANLAGE in Wohnküche und Schlafzimmern, per Smartphone steuerbar
* PHOTOVOLTAIK Anschlüsse vorbereitet
* FENSTER: 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung Kunststoffrahmen inkl. elektr. Sonnenschutz (Raffstore im EG/Rollläden im OG)
* BODENBELÄGE: hochwertiger Parkett und Fliesenboden
* ZENTRALSTAUBSAUGERANLAGE vorhanden
* GARAGE: Einzelgarage mit elektrischem Garagentor und direkten Zugang zum Haus
* GARTEN: ca. 213,72m² ebene Gartenfläche inkl. Swimmingpool 12m²
LAGE: Nahversorger, Kindergarten und Schule sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt. Die Westautobahn erreichen Sie in nur 5 Autominuten.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 39.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7
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GewerblichImmobilien Mörtl GesmbHFrau Bianca Peheim
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