- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Sanierte Innenstadt-Wohnung mit Balkon, Terrasse und Garten am Fuße des Schlossbergs am Kaiser-Franz-Josef-Kai
839 €
60 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage2
Befristung-
Kaution2.520 €
FirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
8010 Graz
Zentrum - Kaiser-Franz-Josef-Kai
zwischen Schlossbergplatz und Keplerbrücke
zwischen Schlossbergplatz und Keplerbrücke
Laufende Kosten
Monatliche Kosten838,82 €
Preis pro m²13,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto762,56 €
USt. Gesamtbelastung76,26 €
Miete555,46 €
USt. Miete55,55 €
Betriebskosten142,87 €
USt. Betriebskosten14,29 €
Sonstige Kosten Netto64,23 €
USt. Sonstige Kosten6,42 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK und gesetzl. USt. zzgl. Fernwärme und Strom
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution2.520 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.04.2025
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 60,31 m²
Gesamtfläche 60,31 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Fernwärme - Direktverrechnung mit Versorger
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
63,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,46
C
Beschreibung
Diese Innenstadtwohnung besticht neben der zentralen Lage und dem neu sanierten Zustand,
vor allem durch die perfekte Raumaufteilung sowie Balkon/Terrasse und kleinem Eigengarten mitten in der Grazer-Altstadt.
Die Wohnung besteht aus Diele, neu möblierter Küche, 3 Zimmern, Wannenbad, WC, Abstellraum, Balkon, Terrasse und Kleingarten.
Das Objekt ist ab 01.04.2025 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Aufgrund der neu sanierten Parkettböden erlaubt der Vermieter keine Hunde in der Wohnung.
vor allem durch die perfekte Raumaufteilung sowie Balkon/Terrasse und kleinem Eigengarten mitten in der Grazer-Altstadt.
Die Wohnung besteht aus Diele, neu möblierter Küche, 3 Zimmern, Wannenbad, WC, Abstellraum, Balkon, Terrasse und Kleingarten.
Das Objekt ist ab 01.04.2025 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Aufgrund der neu sanierten Parkettböden erlaubt der Vermieter keine Hunde in der Wohnung.
Kontaktieren
GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
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