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  • Einfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

Haus mit großem Potenzial in Wien 23!

545.000
 
120 m²
Preis / m²4.541,67 €
Grundstücksfläche346 m²
Baujahr-
AURELIUM REAL ESTATE GmbHAURELIUM REAL ESTATE
1230 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis545.000 €
Kaufpreis pro m²4.541,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 346 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
378 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
7,76
G

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Haus in ruhiger Lage des 23. Bezirks in Wien. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem 346 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie großes Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Highlights:
✅ 120 m² Wohnfläche – viel Platz für Ihre Wohnträume
✅ 346 m² Grundstück – ideal für Gartenliebhaber
✅ Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur

Dieses Haus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.

Bei Interesse oder für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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