Privatverkauf - Eigentumswohnung St. Pölten Schwaighof

Die 81m² Wohnung liegt in der Josefstraße neben dem Schwaighof in St. Pölten, befindet sich im 4. Stock (barrierefrei) und gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Küche mit Essbereich, Bad und separates WC. Ein Kellerabteil für Stauraum und ein Parkplatz sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung wurde im Jahr 2019, bei eigenem Einzug, saniert. Es wurde ein Parkettboden verlegt, Türstöcke und Türen erneuert, eine neue Küche verbaut, das Bad sowie WC erneuert. Ebenfalls wurden Wände und Decken verspachtelt und neu gestrichen. Weiters wurden 2022 die Fenster und Fensterbretter erneuert und in Wohn- und Schlafzimmer (westseitig) Außenrollläden angebracht.

Die Wohnung ist hauptsächlich westlich ausgerichtet und ist dementsprechend hell und freundlich.

Die Eigentumswohnung wird voraussichtlich ab dem 2. Quartal 2025 zur Verfügung stehen und wird lastenfrei übergeben.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestellen für die Linien 1, 5, 7, 8 und 12. Die Autobahnauffahrt St. Pölten Süd ist 3 Autominuten entfernt. Nahversorger und Apotheke sind auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Kindergarten und Schulen (Kindergarten, Volkschule, Gymnasium) in der Umgebung.

Zum Spazieren laden der nahe Sonnenpark bzw. die Traisen ein.