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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

BREITENFURTER STRASSE | HELLE 2 ZIMMER | TOP-ANBINDUNG | LIFT

820
 
61 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3.000 €
Firma Immosan Immobilien GesmbHHerr Martin Langstadlinger, MA
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1230 Wien

Laufende Kosten

Miete820 €
Preis pro m²13,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten nicht enthalten

Einmalige Kosten

Kaution3.000 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2004, Neubau, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 61 m²
Nutzfläche 61 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
61,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,1
C

Beschreibung

BREITENFURTER STRASSE | HELLE 2 ZIMMER | TOP-ANBINDUNG | LIFT

Diese ca. 61m² große, helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in guter Lage des 23. Bezirks.

Einerseits die Nähe zum Bahnhof Liesing, andererseits die unmittelbare Nähe zum Liesingbach zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.

Aufteilung:
  • Vorraum
  • großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
  • Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
  • Badezimmer mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss)
  • WC extra
  • Abstellraum


Ausstattung:

  • Fliesenböden in Badezimmer und WC
  • Einbauküche inkl. Geräten
  • Gas-Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Kellerabteil


Lage:

Der gepflegte Neubau befindet sich in der Breitenfurter Straße 330, im 23. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

  • Bahnhof Wien Liesing R, REX, S1, S2, S3, S4
  • Autobuslinien 62A, 64A
  • Liesingbach


Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.

Gesamtmiete inklusive BK und USt.:  € 820,32
Kaution: € 3.000,-

KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren


Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
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