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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung für Senioren in Korneuburg: Modern, zentral & bezahlbar!

793 €

73 m²3 Zimmer

Etage2

Befristung-

Kaution4.891,92 €

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Rudolf Georg Kochesser, MA

Im Augustinergarten 6, 2100 Korneuburg

Diese moderne Wohnung im Augustinergarten in Korneuburg bietet eine hervorragende Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: eine Apotheke, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen, wie Bus und Bahnhof, garantieren eine schnelle Erreichbarkeit von Wien und Umgebung. Genießen Sie urbanes Leben in einer ruhigen Umgebung!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten793,22 €

Preis pro m²10,93 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto712,72 €

USt. Gesamtbelastung80,5 €

Gesamtmiete682,52 €

Gesamtmiete Netto620,47 €

USt. Gesamtmiete62,05 €

Miete384,75 €

USt. Miete38,48 €

Betriebskosten235,72 €

USt. Betriebskosten23,57 €

Heizkosten Netto92,25 €

USt. Heizkosten18,45 €

Einmalige Kosten

Kaution: 4.891,92 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Wohnung

Massivbauweise, Laminat, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 72,54 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

49,7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,28

Beschreibung

Gefördertes Wohnen für Senioren, in Korneuburg – Ihr neues Zuhause!

Diese helle Dachgeschosswohnung für Senioren im Augustinergarten 6 bietet auf 72,54 m² modernen Wohnkomfort: Wohn-Essküche, 2 Zimmer, Bad, separates WC, Abstellraum und Kellerabteil.

Mit energieeffizienter Fernwärme und zentraler Warmwasseraufbereitung (HWB 49,70 kWh/m²) ist sie perfekt für Singles, Paare oder Familien. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Korneuburg sorgt für höchste Lebensqualität.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.775m
Apotheke <575m
Krankenhaus <600m
Klinik <5.075m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <50m
Universität <6.900m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.575m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <375m
Post <375m
Polizei <1.175m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <7.425m
Autobahnanschluss <1.150m
Bahnhof <775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Rudolf Georg Kochesser, MA

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