{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001014","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1140","obj_title":"grün-weiße Oase - guter Zustand und perfekte Aufteilung - 2 Zimmer","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.001P900000RXha8-dc220ded43fb492c99df5d922139a9c0","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":239500,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
  • Etagenwohnung
  • Balkon

grün-weiße Oase - guter Zustand und perfekte Aufteilung - 2 Zimmer

239.500
 
57 m²2 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²4.201,75 €
Etage1
Baujahr1957
P.O.S.H Estate - Bernhard Posch, MScHerr Bernhard Posch
1140 Wien
Öffentliche Verkehrsmittel

U-Bahn U4 Hütteldorf 7-10 Min zu Fuß

Bahnhof Hütteldorf S45 etc.

Linie 49 Straßenbahn

Restaurants:

Yume

Prilisauers

La Gioia

Supermärkte:

Spar

DM

Billa Plus

Sonderinformation: Gehweite zum Weststadion - 5 Minuten

Einmalige Kosten

Kaufpreis239.500 €
Kaufpreis pro m²4.201,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 59,44 Rücklage
Provision: 3%zzglUSt

Laufende Kosten

Betriebskosten203,1 €
Alle Steuern41,47 €
Heizkosten105,82 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1957, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 57 m²
1 Balkon 6 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
77,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,96
D

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 2 Zimmer Wohnung in sehr guter ruhiger Lage

Vorraum
separate Toilette
Badezimmer mit Dusche
Einbauküche
großzügiges Schlafzimmer
Wohnzimmer
Balkon

Kosten:

Provision 3 % zzgl. 20 % UST vom Kaufpreis

Grunderwerbssteuer 3,5 % vom Kaufpreis

Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1 % vom Kaufpreis, Eintragung Hypothekarkredit ca. 1,2 % vom Kaufpreis

Bei Kauf als Eigenheim gibt es aktuell diesbezügliche Begünstigungen

Kaufvertragserstellung ca. 1-2 % vom Kaufpreis

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichP.O.S.H Estate - Bernhard Posch, MScHerr Bernhard Posch
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichP.O.S.H Estate - Bernhard Posch, MScHerr Bernhard Posch
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner