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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Charmantes Wohnen am Lendkanal

595
 
36 m²1 ZimmerLoggia
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Russinov Immobilien KGHerr Christian Russinov
9020 Klagenfurt
Direkt neben dem Lendkanal, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt als auch von der Universität und dem Wörther See entfernt, ist diese Kleinwohnung optimal gelegen.

Eine Bushaltestelle befinden gegenüberliegend und auch die nächste Autobahnauffahrt ist kürzester Zeit erreichbar.

Sämtliche Einkauf- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbare Nähe.

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern595 €
Preis pro m²16,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto540,91 €
USt. Gesamtbelastung54,09 €
Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Gepflegt, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 36 m²
1 Loggia
1 Zimmer
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine sonnige Garconniere im dritten Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses direkt beim Lendkanal.

Die Kleinwohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, bestehend aus einem hellen Wohn-/Schlafzimmer, einer separaten Küche inkl. Einbauküche, einem separaten Schlafzimmer sowie einem hell verfliesten Badezimmer mit Dusche sowie WC.

Darüber hinaus ist bereits ein komfortabler Garagenplatz für Ihr Fahrzeug reserviert und steht Ihnen zur separaten Anmietung zur Verfügung.

Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizung und Umsatzsteuer, exkl. Strom und ggf. Garagenplatz.

Raumaufteilung:
• Hauptraum
• Separate Küche mit Einbauküche
• Abstellraum
• Badezimmer mit Wanne
• Separate Toilette

EXTRAS:
• Bestlage am Lendkanal/ Seenähe
• Abstellraum vorhanden
• Freier Garagenplatz optional zu mieten

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at

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