Einfamilienhaus zum Verlieben & Verbleiben

Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes altes Bauernhaus, in sehr gutem Zustand.

Grundstück:

• Zufahrt samt Parkmöglichkeiten

• "Durchfahrt" zum Inneren des Grundstückes möglich

• vorgelagerter Garten

• wunderschönes altes Bauernhaus

• Im Innenhof befindet sich ein Swimmingpool samt Garten

• alte Scheune (sehr große Lagerfläche)

• Sauna - eigener Raum

• Pelletsheizung - eigener Raum

• Eine Zufahrt rückseitig ist möglich

Aufteilung des Hauses:

• zentraler Vorraum

• Küche

• 4 Zimmer

• herrschaftlicher Saal/ Wohnzimmer

• Badezimmer

• Wirtschaftsraum

• Rohdachboden

• Wohnfläche zirka 195 m² (Schätzung)

• Die Übernahme/ Räumung der Möbel ist gesondert zu besprechen

Die Fenster, die Pelletsheizung, sowie die Dachdeckung wurden in den vergangenen Jahren erneuert.

Kosten:

• Kaufpreis € 399.00,- (VB)

• Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis

• Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1 % vom Kaufpreis, Eintragung Hypothekarkredit ca. 1,2 % vom Kaufpreis - gesetzliche Begünstigen aktuell möglich

• Kaufvertragserstellung ca. 1-2 % vom Kaufpreis

• Provision 3 % zzgl. 20 % UST vom Kaufpreis

* Die quartalsmäßigen Kosten werden noch bekannt gegeben.