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Attraktive Anlagewohnung – Erstbezug nach Generalsanierung
299.000 €
61 m²3 Zimmer
Preis / m²4.901,64 €
Etage-
Baujahr1961
CL-immogroup GmbHFrau Elisabeth Ebner
5101 Bergheim
Bergheim, eine kleine Gemeinde mit Dorfcharakter, direkt an der Stadtgrenze zu Salzburg. Hier vereint sich ländlicher Charme mit perfekter Anbindung in die Mozartstadt Salzburg.
Die Infrastruktur der Gemeinde Bergheim ist perfekt. Schulen, Kindergärten, Freibad, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie anspruchsvolle, kulinarische Angebote erreichen Sie in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Eigenheims.
Die Infrastruktur der Gemeinde Bergheim ist perfekt. Schulen, Kindergärten, Freibad, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie anspruchsvolle, kulinarische Angebote erreichen Sie in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Eigenheims.
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²4.901,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: BK von 205,- ist unbewohnt und inklusive € 75,- für die Rücklage
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten202 €
Betriebskosten130 €
Sonstige Kosten Netto72 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1961, Saniert, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2024, Laminat, Fliesen
Nutzfläche 61 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 15 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Offene Küche, Dusche, Fenster, Kamin
Heizung
Infrarotheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
72 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,19
C
Beschreibung
Top Lage in Bergheim – Gut vermietbare 3-Zimmer-Wohnung – Ihre ideale Vorsorge!
ALLES NEU: Fenster - Böden - Küche - Bad - WC
Diese generalsanierte und gut gegliederte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 1961 errichteten Mehrparteienhauses in Bergheim, nahe der Stadt Salzburg.
Die Kombination aus verkehrsgünstiger und dennoch ruhiger Lage macht diese Wohnung attraktiv für Jung und Alt.
Nähere Infos: Elisabeth Ebner Anbieter kontaktieren
Achtung: Die Raumaufteilung ist nach der Renovierung nicht mit den beiliegenden Plänen ident.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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GewerblichCL-immogroup GmbHFrau Elisabeth Ebner
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