1140 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten800 €
Preis pro m²16,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Monatliche Kosten114,49 €
Miete685,51 €
Einmalige Kosten
Kaution2.700 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1978, Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 48 m²
1,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
63 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine frisch renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und grünen Wohngegend des 14. Bezirks. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein gemütliches Wohngefühl, ideal für Singles oder Paare.
Ein Highlight der Wohnung ist die brandneue, hochwertige Einbauküche, die mit modernen Markengeräten ausgestattet ist und zum Kochen und Genießen einlädt.
Die gepflegte Hausanlage überzeugt mit zahlreichen Sitzgelegenheiten im begrünten Innenhof – ein perfekter Ort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen oder sonnige Stunden an der frischen Luft zu genießen.
Die Kosten für Heizung und Warmwasser kommen zur Miete noch hinzu und betragen derzeit € 86,85 brutto.Die Gesamtmiete ist somit € 889,00 brutto
Aufteilung:
* Wohnzimmer mit Schlafnische und begehbarem Schrank
* Küche mit Essbereich
* Badezimmer mit Wanne
* separates WC
* Abstellkammer
Highlights auf einem Blick:
* Erstbezug
* Zentralheizung mit Fernwärme
* Neue Küche mit Fenster
* Kellerabteil
* Fahrradabstellraum und Kinderwagenraum
* Gemeinschaftsräume mit Sauna
* Waschküche
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
* Die Straßenbahnlinien 49 und 52, die Bushaltestelle der Linie 51A sowie der Bahnhof Penzing sind wenige Gehminuten entfernt
* Zur U3 und zur U4 gehen Sie jeweils ca. 15 min
Busverbindungen:
* Zahlreiche Buslinien bedienen die Umgebung, darunter: 10A, 51A, 53A, 57A, 58A
Nahversorgung
* Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehr, wie Hofer, Billa, Action, Drogerien und Apotheken, sind in Gehweite erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten
* Verschiedene Cafés und ein Fitnessstudio befinden sich in Gehweite.
* Der Schlosspark Schönbrunn ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar.
Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, steht Ihnen Frau Sabine Nanni unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 685,51
Betriebskosten € 114,49
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 800
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Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Ein Highlight der Wohnung ist die brandneue, hochwertige Einbauküche, die mit modernen Markengeräten ausgestattet ist und zum Kochen und Genießen einlädt.
Die gepflegte Hausanlage überzeugt mit zahlreichen Sitzgelegenheiten im begrünten Innenhof – ein perfekter Ort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen oder sonnige Stunden an der frischen Luft zu genießen.
Die Kosten für Heizung und Warmwasser kommen zur Miete noch hinzu und betragen derzeit € 86,85 brutto.Die Gesamtmiete ist somit € 889,00 brutto
Aufteilung:
* Wohnzimmer mit Schlafnische und begehbarem Schrank
* Küche mit Essbereich
* Badezimmer mit Wanne
* separates WC
* Abstellkammer
Highlights auf einem Blick:
* Erstbezug
* Zentralheizung mit Fernwärme
* Neue Küche mit Fenster
* Kellerabteil
* Fahrradabstellraum und Kinderwagenraum
* Gemeinschaftsräume mit Sauna
* Waschküche
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
* Die Straßenbahnlinien 49 und 52, die Bushaltestelle der Linie 51A sowie der Bahnhof Penzing sind wenige Gehminuten entfernt
* Zur U3 und zur U4 gehen Sie jeweils ca. 15 min
Busverbindungen:
* Zahlreiche Buslinien bedienen die Umgebung, darunter: 10A, 51A, 53A, 57A, 58A
Nahversorgung
* Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehr, wie Hofer, Billa, Action, Drogerien und Apotheken, sind in Gehweite erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten
* Verschiedene Cafés und ein Fitnessstudio befinden sich in Gehweite.
* Der Schlosspark Schönbrunn ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar.
Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, steht Ihnen Frau Sabine Nanni unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 685,51
Betriebskosten € 114,49
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 800
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Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
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GewerblichHubner Immobilien GmbHFrau Sabine Nanni
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