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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Wunderschöne Neubau 2 ZI-Wohnung mit Küche, Balkon und Tiefgaragenparkplatz

955
 
74 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage1
Befristung-
Kaution3.000 €
Zeininger Immobilien GmbHHerr Tizian Röckl
4030 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten955,2 €
Preis pro m²7,58 €
Gesamtbelastung Netto861,93 €
USt. Gesamtbelastung93,27 €
Miete630,75 €
USt. Miete70,15 €
Miete700,9 €
USt. Hauptmietzins56 €
Betriebskosten231,18 €
USt. Betriebskosten23,12 €
Heizkosten nicht enthalten

Einmalige Kosten

Kaution3.000 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2016, Massivbauweise, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 73,86 m²
Nutzfläche 73,86 m²
1 Balkon
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+

Beschreibung

Wunderschöne Neubau 2 ZI-Wohnung mit Küche, Balkon und Tiefgaragenparkplatz

Das Haus wurde in energieeffizienter Bauweise errichtet. Die toll geschnittenen Wohnungen warten mit einer TOP Ausstattung, Außenbereiche, Tiefgarage und Lift sind natürlich vorhanden. Durch die direkte öffentliche Verkehrsanbindung sind Sie stets mobil und flexibel. Nahversorger, Einkaufszentren, Ärzte u. Apotheken sowie Schulen, Sportplätze und die Erlebnisoase Schörgenhub sind in der näheren Umgebung und schnell erreichbar.

Diese Wohnung mit Balkon teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• offene Wohnküche
• Bad
• WC
• Abstellraum
• Schlafzimmer
• Balkon

ALLGEMEINE HIGHLIGHTS:
• topmoderne, möblierte Küche- hochwertige Fußböden (Parkett im Wohnbereich; Fliesen in Nassräumen, AR und Eingangsbereichen) mit FB-Heizung)
• Aussenbereiche entweder Terrasse und Garten oder Balkon- eigener Wasseranschluss (außen) bei Gartenwohnungen
• Tiefgaragenstellplatz
• eigener Raum für Fahrräder u.Kinderwägen
• Müllraum abschließbar
• Kellerabteil

Der Tiefgaragenparkplatz ist verpflichtend anzumieten und wird mit 84,90€ Brutto verrechnet.
Die Strom- und Heizkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Wohnungsübergabe sowie die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung einmalig € 180,00 in Rechnung gestellt.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter Anbieter kontaktieren jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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