Modern saniert, praktisch geschnitten & perfekt gelegen - Traumhafte 3-Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Steyr Münichholz! Jetzt mit virtuellem Rundgang entdecken!

Steyr / Münichholz / Kochstraße 28

Innenbilder und virtueller Rundgang wurden VOR Beginn der Sanierungsarbeiten erstellt!

Diese frisch sanierte Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer praktischen Raumaufteilung – perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer angenehmen Wohngegend suchen. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Direkt angrenzend befindet sich das separate Esszimmer, das sich perfekt für gesellige Abende oder Familienessen eignet. Die Küche ist kompakt, aber optimal nutzbar. Das Schlafzimmer überzeugt mit seiner angenehmen Größe und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Zimmer kann flexibel genutzt werden – ob als Büro,  Kinder- oder Gästezimmer, hier sind der Gestaltung keine Grenzen gesetzt. Das modernisierte Badezimmer mit WC rundet das Wohnangebot ab und bietet durch die praktische Dusche ausreichend Platz. Die gelungene Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.

Durch die Nähe zum Wald entlang der Enns ist Steyr Münichholz eine sehr beliebte Wohngegend. In der Nähe befindet sich die Bushaltestelle und der Bahnhof, in wenigen Minuten können Sie so in der wunderschönen und historischen Altstadt sein. Zudem gibt es verschiedenste gastronomische Angebote, die von traditionellen Wirtshäusern bis hin zu modernen Cafés reichen. Die Stadt Steyr bietet zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote, wie beispielsweise Tennisplätze, eine Minigolfanlage und Schwimmbäder. Naherholungsgebiete und mehrere Grünflächen bieten allen Sportbegeisterten jede Menge Möglichkeiten!

Miete inkl. Betriebskosten und Mwst.: € 528,48 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)
Kaution: € 1.585,44

Unbefristeter Mietvertrag!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <3.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <2.250m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap