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2-Zimmer-Wohnung in schönem Neubau zu miete in 1070 Wien

1.145
 
58 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution3.590 €
Friedrich & Padelek Ges.m.b.HHerr Georg Braumandl-Hlavin
1070 Wien, Neubau / Wien 7., Neubau
Durch die Nähe zur Burggasse und Westbahnstraße besteht beste Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (48A, 49).

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.144,68 €
Preis pro m²19,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.135,87 €
USt. Gesamtbelastung8,81 €
Miete1.047,81 €
Betriebskosten88,06 €

Einmalige Kosten

Kaution3.590 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2004, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 57,71 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
40,61 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung in schönem Neubau zu miete in 1070 Wien

Hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in einem schönen Neubau

Diese attraktive Wohnung befindet sich in zentraler Lage des 7. Bezirks, im 3. Liftstock eines modernen Neubaus, und teilt sich wie folgt auf:

Einladender Vorraum, großzügiges Wohnzimmer (ca. 28 m²) mit offener Küche, Schlafzimmer (ca. 14 m²) mit direktem Zugang zum Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Zudem gibt es eine separate Toilette sowie einen praktischen Abstellraum.

Die Wohnung ist ostseitig ausgerichtet und besticht durch einen Parkettboden, eine moderne Komplettküche sowie Außenjalousien.

Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen zusätzlich € 50,32.

• Wohnküche
• Zimmer
• Badezimmer
• Toilette
• Vorraum
- Kellerabteil
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
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