- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Herrliche Aussichtslage! Gemütliches Haus mit eingezäuntem Garten!
310.000 €
135 m²4 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²2.296,3 €
Grundstücksfläche821 m²
Baujahr1960
SkyLead Real GmbH - GrazMag. Andreas Gross
7423 Pinkafeld
Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr angenehmen und ruhigen Pinkafelder Wohngegend. Alle Annehmlichkeiten und Einrichtungen dieser charmanten Kleinstadt sind im Nu erreichbar, dennoch ist auch der Weg in die Natur zum Spazieren, Joggen oder Radfahren nicht weit.
Die Verkehrsanbindung kann durch die nahe Autobahn als hervorragend bezeichnet werden. Außerdem erreichen Sie von diesem Standort aus sowohl einen Golfplatz, eine Therme, die Klinik Oberwart als auch ein Schigebiet jeweils in ca. 10 Autominuten!
Die Verkehrsanbindung kann durch die nahe Autobahn als hervorragend bezeichnet werden. Außerdem erreichen Sie von diesem Standort aus sowohl einen Golfplatz, eine Therme, die Klinik Oberwart als auch ein Schigebiet jeweils in ca. 10 Autominuten!
Einmalige Kosten
Kaufpreis310.000 €
Kaufpreis pro m²2.296,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 1960, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 135 m²
Grundstücksfläche 821 m², Gartenfläche 600 m²
1 Balkon
Garten
4 Zimmer
2 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Kamin, Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
168 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,77
D
Beschreibung
Dieses 1960 in Massivbauweise errichtete Haus besticht durch seine ruhige Lage mit schöner Aussicht inmitten eines wunderschönen Grundstückes. Der Garten in leichter Hanglage bietet viele Entwicklungsmöglichkeiten, der Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Der Keller kann optimal genützt werden und beherbergt die Garage. Im Dachboden ist genügend zusätzlicher Stauraum vorhanden. Die ca. 135m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
+ Große Wohnküche
+ Bad, WC extra
+ Veranda
+ Büro/Schlafzimmer
Obergeschoss
+ 3 Schlafzimmer (2 Zimmer mit Zugang zum Balkon)
+ Badezimmer (in Bau)
Beheizt wird das Haus derzeit durch einen Holzvergaser mit 2000 Liter Pufferspeicher. Die Installationen zur Vorbereitung auf eine Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung, Leitungen) sind bereits erfolgt. Der große, eingezäunte Garten mit Altbaumbestand ist ein Paradies für Kinder oder Vierbeiner. Ein Folientunnel für den Gemüseanbau kann auf Wunsch im Garten verbleiben.
Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren! Ich freue mit auf Ihre Kontaktaufnahme!
Mag. Andreas Gross
Immosky Graz
Schulen:
Pinkafeld bietet vom Kindergarten, Volksschule über Mittelschule bis hin zu höheren Schulen (zB HTL) ein breites Bildungsangebot. Weitere höhere Schulen sind im nahen Oberschützen und Oberwart zu finden.
Einkaufsmöglichkeiten:
In der Stadt befinden sich zahlreiche Super- und Fachmärkte sowie ein breites gastronomisches Spektrum. Ein Ärztezentrum und zahlreiche weitere niedergelassene Ärzte runden das Angebot ab.
Öffentlicher Verkehr:
Pinkafeld ist sehr gut an das öffentliche Busnetz angebunden, im nahen Friedberg befindet sich der nächstgelegene Bahnhof.
Erdgeschoss
+ Große Wohnküche
+ Bad, WC extra
+ Veranda
+ Büro/Schlafzimmer
Obergeschoss
+ 3 Schlafzimmer (2 Zimmer mit Zugang zum Balkon)
+ Badezimmer (in Bau)
Beheizt wird das Haus derzeit durch einen Holzvergaser mit 2000 Liter Pufferspeicher. Die Installationen zur Vorbereitung auf eine Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung, Leitungen) sind bereits erfolgt. Der große, eingezäunte Garten mit Altbaumbestand ist ein Paradies für Kinder oder Vierbeiner. Ein Folientunnel für den Gemüseanbau kann auf Wunsch im Garten verbleiben.
Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren! Ich freue mit auf Ihre Kontaktaufnahme!
Mag. Andreas Gross
Immosky Graz
Schulen:
Pinkafeld bietet vom Kindergarten, Volksschule über Mittelschule bis hin zu höheren Schulen (zB HTL) ein breites Bildungsangebot. Weitere höhere Schulen sind im nahen Oberschützen und Oberwart zu finden.
Einkaufsmöglichkeiten:
In der Stadt befinden sich zahlreiche Super- und Fachmärkte sowie ein breites gastronomisches Spektrum. Ein Ärztezentrum und zahlreiche weitere niedergelassene Ärzte runden das Angebot ab.
Öffentlicher Verkehr:
Pinkafeld ist sehr gut an das öffentliche Busnetz angebunden, im nahen Friedberg befindet sich der nächstgelegene Bahnhof.
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GewerblichSkyLead Real GmbH - GrazMag. Andreas Gross
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