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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

2 Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe

699
 
53 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.100 €
Wunderlich Immobilien-Treuhand Ges.m.b.H.Frau Nina Anita Wunderlich
Stockerauerstraße 51, 2100 Korneuburg
Nähe Zentrum und Bahnhof

Laufende Kosten

Monatliche Kosten699 €
Preis pro m²10,66 €
Miete565,11 €
Betriebskosten133,89 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.100,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1960, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2025, Laminat, Fliesen, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 53 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
88,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,2
C

Beschreibung

Um die Wohnung online zu besichtigen, öffnen Sie bitte den 360° Rundgang!

Hauptmiethit Korneuburg – Zentrumsnähe!

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung, in einem um 1960 erbauten Wohnhaus, im 4. Stockwerk ohne Lift.
Alle Fenster sind westseitig ausgerichtet, wodurch die Wohnung einen tollen Fernblick bietet und auch sehr ruhig liegt.
Die Wohnung wurde soeben renoviert!
Die gesamte Malerei wurde erneuert, die Türen und Türstöcke neu gestrichen und es wurde ein neuer Laminatboden verlegt.

Auf einer Fläche von rund 53 m² befinden sich:

  • ein Wohnzimmer,
  • ein Schlafzimmer,
  • eine komplette Einbauküche,
  • ein geräumiger Vorraum,
  • ein Fliesenbad mit Badewanne und
  • eine Toilette.

Als Bodenbelag wurde Laminat verwendet, das Badezimmer und das WC wurden mit keramischen Fliesen versehen.
Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Kombitherme.
Ein Kellerabteil gehört natürlich auch zur Wohnung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <450m
Krankenhaus <750m
Klinik <4.550m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <525m
Universität <6.550m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <6.700m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <275m
Straßenbahn <7.550m
Autobahnanschluss <650m
Bahnhof <425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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