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Eisengasse 3/9 - Top ausgestattete 2 Zimmerwohnung in Eggenberg mit Tiefgarage

550 €

52 m²2 Zimmer

Etage2

Befristung-

Kaution3.181 €

Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

8020 Graz

Mithilfe der zahlreich vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel können auch weiter entfernte Ziele schnell und ohne viel Aufwand erreicht werden. Für Sportbegeisterte eignet sich das in der Nähe liegende Sport- und Wellnessbad in Eggenberg perfekt. Die Eisengasse hat auch kulinarisch viel zu bieten: In der Pizzeria Nero Graz, welche nur 4 Minuten entfernt ist, kann man sich vor Köstlichkeiten nicht satt sehen. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme Kaution 3 Bruttomonatsmieten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten550,45 €

Preis pro m²6,18 €

Gesamtbelastung Netto500,41 €

USt. Gesamtbelastung50,04 €

Miete360,68 €

USt. Miete36,07 €

Betriebskosten129,73 €

USt. Betriebskosten12,97 €

Sonstige Kosten Netto10 €

USt. Sonstige Kosten1 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.181,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2019, Neubau, Parkett, 2. Etage

Nutzfläche 51,89 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Tiefgarage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

85,58 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,48

Beschreibung

Die Wohnung Top 9, befindet sich trotz Stadtviertel in ruhiger Umgebung. Die Wohnung unterteilt sich in Vorraum, Abstellnische, Bad/WC, Küche-Wohn-Essbereich sowie 1 Zimmer. Die Küche ist modern eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet. Weiters ist ein Tiefgaragenparkplatz Bestandteil der Wohnung (Kostenpunkt € 114 brutto)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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