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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

WOHNEN MIT BLICK INS GRÜNE 13563!

1.705
 
79 m²3 ZimmerBalkon 6 m², Loggia
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Bliem & Partner Immobilien GmbHBliem & Partner Immobilien GmbH
5020 Salzburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.705,24 €
Preis pro m²21,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.590,29 €
USt. Gesamtbelastung114,95 €
Gesamtmiete1.559,06 €
Gesamtmiete Netto1.444,11 €
Miete1.149,53 €
Betriebskosten294,58 €
Heizkosten Netto146,18 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.04.2025
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Laminat, Parkett, Kunststoff, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 79 m²
1 Balkon 6,16 m²
Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
68,5 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese hübsche 3-Zimmer Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und dem lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich. Aufgrund der zentralen Lage ist die Salzburger Altstadt, sowohl mit dem Rad entlang der Salzach, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.

• Heller Wohn- und Essbereich dank der großen Fensterfronten
• Separate Küche inkl. Einbauküche (samt E-Geräten)
• 2 gemütliche Schlafzimmer
• Komfortable Loggia mit Grünblick
• Badezimmer mit Badewanne
• Separate Toilette
• Fernwärme
• Kabel-TV
• Kellerabteil
• Energieausweis: HWB 68,5
• Ein TG-Stellplatz kann optional angemietet werden
• Bezug ab 01.04.2025
• Mietvertragsdauer: 5 Jahre

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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