- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Parkblick - Optimale Infrastruktur - Generalsanierter Altbau
209.000 €
46 m²2 Zimmer
Preis / m²4.558,34 €
Etage2
Baujahrca. 1900
RE/MAX Real ExpertsHerr Paul Ochsenhofer
Richard Wagner Platz 2, 1160 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis209.000 €
Kaufpreis pro m²4.558,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten188,32 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1900, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 45,85 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
107 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,09
D
Beschreibung
Genießen Sie praktische Infrastruktur gepaart mit optimaler öffentlicher Anbindung und gepflegtem Altbaucharme at its best!
Top Features:
+ Westseitige Ausrichtung zum Richard Wagner Platz mit altgewachsenem Baumbestand
+ Top Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Lebens - Nähe Brunnenmarkt!
+ 44er Bim, 46er Bim, U3, U6
+ 2.Liftstock
+ Generalsanierter Altbau
+ Repräsentatives Entré
+ Hochwertiger Parkettboden und Ausstattung
+ Neuwertige Fenster
+ Vollausgestattete Küche inkl. aller Geräte
+ Großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC
+ Praktischer Abstellraum
Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!
Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber!
Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!
Top Features:
+ Westseitige Ausrichtung zum Richard Wagner Platz mit altgewachsenem Baumbestand
+ Top Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Lebens - Nähe Brunnenmarkt!
+ 44er Bim, 46er Bim, U3, U6
+ 2.Liftstock
+ Generalsanierter Altbau
+ Repräsentatives Entré
+ Hochwertiger Parkettboden und Ausstattung
+ Neuwertige Fenster
+ Vollausgestattete Küche inkl. aller Geräte
+ Großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC
+ Praktischer Abstellraum
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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GewerblichRE/MAX Real ExpertsHerr Paul Ochsenhofer
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