- Etagenwohnung
- Balkon
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Vintage Perle - Zentrum Zentrum Zentrum
265.000 €
71 m²3 ZimmerBalkon 4 m²
Preis / m²3.732,39 €
Etage4
Baujahrca. 1953
RE/MAX Real ExpertsHerr Paul Ochsenhofer
Breyerstraße 7, 2500 Baden
Einmalige Kosten
Kaufpreis265.000 €
Kaufpreis pro m²3.732,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten237,34 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1953, Unterkellert, 4. Etage
Wohnfläche 71 m²
1 Balkon 4 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Ofenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
81,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,89
D
Beschreibung
Eine Vintageperle vom Feinsten in Badener Bestlage gelangt zum Verkauf. Zwar ist die Ausstattung dort und da veraltet (Heizung & Elektrik zu erneuern), die Grundsubstanz passt jedoch.
Top Features:
+ 3 Zimmer in guter Größe - optimaler Grundriss
+ Zentraler Vorraum
+ Balkon
+ Bestlage schräg vis a vis Arnulf Rainer Museum
+ 4.Stock ohne Lift
+ Parkett
+ Perfekte Infrstruktur
+ Wunderbarer Ausblick über die Dächer Badens
+ Neuwertige Fenster
+ Alte Vintage Einbauküche mit Essplatz - für den einen oder anderen evtl. erhaltenswert
+ Bad mit Wanne
+ WC extra
Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 81.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!
Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber!
Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!
Top Features:
+ 3 Zimmer in guter Größe - optimaler Grundriss
+ Zentraler Vorraum
+ Balkon
+ Bestlage schräg vis a vis Arnulf Rainer Museum
+ 4.Stock ohne Lift
+ Parkett
+ Perfekte Infrstruktur
+ Wunderbarer Ausblick über die Dächer Badens
+ Neuwertige Fenster
+ Alte Vintage Einbauküche mit Essplatz - für den einen oder anderen evtl. erhaltenswert
+ Bad mit Wanne
+ WC extra
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 81.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Qualität macht sicher!
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GewerblichRE/MAX Real ExpertsHerr Paul Ochsenhofer
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