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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Zentrale, ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Innenhof!

1.391
 
62 m²3 ZimmerBalkon 4 m²
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution4.400 €
IMV ImmobilienmaklerFrau Tina Rivic
Halbgasse 15, 1070 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.390,99 €
Preis pro m²18 €
Gesamtbelastung Netto1.264,54 €
USt. Gesamtbelastung126,45 €
Miete1.110,78 €
USt. Hauptmietzins111,08 €
Betriebskosten153,76 €
USt. Betriebskosten15,38 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Abwicklung und Durchführung Mietvertrag: € 360,-
Kaution4.400 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr - /Neubau, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 61,71 m²
1 Balkon 3,5 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
38,04 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,88
B

Beschreibung

Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese ideal geschnittene, zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung im 7. Bezirk, in der Halbgasse 15 bereit.

Die ca. 62 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, einen Balkon, zwei Zimmer, Badezimmer und eine separate Toilette.

Einige Highlights:

- hervorragender Grundriss
- in den ruhigen Innenhof ausgerichtet
- südwestseitiger ca. 4 m² großer Balkon
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (U6,U3, Buslinie 48A und Straßenbahnlinie 5)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.390,99 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 44,44inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 20,36 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.455,79 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

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