Sonnige Bauparzelle | Traumhafter Ausblick

Verwirklichen Sie ihren Wohntraum!

Dieses charmante Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlung, die modernes Wohnen und hohe Lebensqualität vereint.

Die sonnige Südwest-Hanglage bietet Ihnen nicht nur einen traumhaften Ausblick, sondern auch einen perfekten Ort für Ihr neues Zuhause.

Gleichzeitig profitieren Sie von der naturnahen Umgebung und der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten.

Der Ortsplatz von Reichenau im Mühlkreis ist in nur 5 Minuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote.
Linz liegt etwa 22 km entfernt und ist bequem erreichbar.

Hier genießen Sie nicht nur Ruhe, sondern auch eine herrliche Aussicht und die Vorzüge eines wachsenden Ortes.

Eckdaten
Grundstücksfläche:
972 m² Baugrund in moderner Siedlung

Lage:
Sonnige Südwest-Hanglage mit traumhaftem Ausblick

Verkehrsanbindung:
Anbindung und Nähe zu Reichenau im Mühlkreis

Bebauungsmöglichkeiten:
Flexibilität durch fehlenden Bebauungsplan – es gilt die OÖ Bauordnung

Baugenehmigung:
Bestehende Baubewilligung für ein Mehrfamilienhaus vorhanden, auch Doppelhaus oder Einfamilienhaus möglich

Auf-/Erschließung:
Aufschließungsgebühren bereits vollständig entrichtet
Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse von der Gemeinde bis zum Grundstück gelegt, jedoch noch nicht angeschlossen
Anschlussgebühren noch zu entrichten

Kostenvorteil:
Natürliche Stabilität dank Hanglage statt Tallage
Bodengutachten bereits vorhanden

Ein kurzes Video zum Grundstück ist auf Anfrage verfügbar.

Kontakt:
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Ihre Anfrage mit vollständigen Angaben (Anschrift und Telefonnummer).

Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Grundstück persönlich vorzustellen!

Hinweise:
Doppelmakler: Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Naheverhältnis: Es besteht ein familiäres Naheverhältnis.

Haftungsausschluss: Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Eine Haftung für Auskünfte von Eigentümern oder Dritten wird ausgeschlossen.

Unverbindlichkeit: Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.