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  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

3 Zi. Gartenwohlfühloase Natters NEUBAU

554.500
 
74 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 12 m²
Preis / m²7.493,24 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2025
A&U Immobilienvermittlungs GmbHHerr Thomas Stern
Serlesweg, 6161 Natters

Einmalige Kosten

Kaufpreis554.500 €
Kaufpreis pro m²7.493,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Preis für Eigennutzung (ohne Stellplatz)
Provision: 3% zzgl. 20 % Umsatzsteuer

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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 74 m²
Nutzfläche 74 m², Gartenfläche 121 m²
1 Terrasse 11,57 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Luftwärmepumpe

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Natters, Tirol!

Diese moderne Gartenwohnung im Neubau mit Erstbezug bietet Ihnen auf 73,94 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern und einem großzügigen Badezimmer ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Terrasse von 11,57 m² sowie einen weitläufigen Garten von 121,86 m², der Ihnen viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Ein praktischer Abstellraum von 1,84 m² und ein Keller von 3,31 m² sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug. Zudem stehen Tiefgaragenabstellplätze zur Verfügung, die optional dazu gekauft werden können.

Die Lage im Serlesweg bietet Ihnen eine ruhige Wohnatmosphäre, während Sie gleichzeitig in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sind. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese exklusive Wohnung zu erwerben. Bei Interesse oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute!

ALLGEMEINE KAUFNEBENKOSTEN
1,5% + 20% Ust Kauf- und WE-Vertrag inkl. Treuhandabwicklung
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3% + 20% Ust Maklergebühr
ca. €300 Barauslagen zzgl. Kontoführungsgebühren
TOP 3

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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