- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Neuwertige Dachgeschoßwohnung mit High-End Ausstattung und XXL Terrasse
459.000 €
80 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.737,5 €
Etage-
Baujahr2018
Herr Paul Üblagger
5600 Sankt Johann im Pongau
Diese exklusive Wohnung befindet sich in bester Lage, mitten im Zentrum von St. Johann im Pongau, einer charmanten Stadt im Salzburger Land. Die hervorragende Infrastruktur, die malerische Umgebung und die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung machen diese Wohngegend besonders attraktiv.
In nur wenigen Metern erreichen Sie die Innenstadt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, erstklassigen Restaurants sowie Banken, Apotheken und Arztpraxen. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, liegt in unmittelbarer Nähe – perfekt für eine bequeme und stressfreie Lebensweise.
St. Johann im Pongau ist nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern auch ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die Region bietet das ganze Jahr über eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten: Im Winter begeistert das Skigebiet, das Teil von „Ski amadé“ ist, mit bestens präparierten Pisten und modernsten Liftanlagen. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die atemberaubende Bergwelt zu erkunden.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist auch die Erreichbarkeit optimal: Der Bahnhof St. Johann im Pongau liegt nur wenige Minuten entfernt, von hier aus bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Salzburg, Innsbruck oder Wien. Die Tauernautobahn (A10) ist ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie mit dem Auto in weniger als einer Stunde in der Stadt Salzburg oder am Flughafen sind.
Trotz der zentralen Lage bietet diese Immobilie eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist perfekt für alle, die das urbane Leben schätzen, aber gleichzeitig die Nähe zur Natur genießen möchten. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen und können dennoch Ruhe und Privatsphäre genießen – eine einzigartige Kombination, die diese Lage so besonders macht.
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohnlagen von St. Johann im Pongau!
In nur wenigen Metern erreichen Sie die Innenstadt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, erstklassigen Restaurants sowie Banken, Apotheken und Arztpraxen. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, liegt in unmittelbarer Nähe – perfekt für eine bequeme und stressfreie Lebensweise.
St. Johann im Pongau ist nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern auch ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die Region bietet das ganze Jahr über eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten: Im Winter begeistert das Skigebiet, das Teil von „Ski amadé“ ist, mit bestens präparierten Pisten und modernsten Liftanlagen. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die atemberaubende Bergwelt zu erkunden.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist auch die Erreichbarkeit optimal: Der Bahnhof St. Johann im Pongau liegt nur wenige Minuten entfernt, von hier aus bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Salzburg, Innsbruck oder Wien. Die Tauernautobahn (A10) ist ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie mit dem Auto in weniger als einer Stunde in der Stadt Salzburg oder am Flughafen sind.
Trotz der zentralen Lage bietet diese Immobilie eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist perfekt für alle, die das urbane Leben schätzen, aber gleichzeitig die Nähe zur Natur genießen möchten. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen und können dennoch Ruhe und Privatsphäre genießen – eine einzigartige Kombination, die diese Lage so besonders macht.
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohnlagen von St. Johann im Pongau!
Einmalige Kosten
Kaufpreis459.000 €
Kaufpreis pro m²5.737,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2018, Neuwertig, Parkett, Stein, Fliesen
Wohnfläche 80 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,57
A+
Beschreibung
Exklusives Wohnen mit Stil – Hochwertige Wohnung mit großer Terrasse in St. Johann/Pg.
Diese außergewöhnliche und barrierefreie Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort in bester Lage. Mit einer hochwertigen Ausstattung, durchdachten Details und einer großzügigen Terrasse von über 60 m² ist sie ein wahres Juwel für alle, die besonderen Wert auf Qualität und Wohlbefinden legen.
Beim Betreten der großzügig geschnittenen 2-Zimmerwohnung empfängt Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Raumgestaltung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die stilvolle Küche mit top Markengeräten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und verfügt über einen praktischen, versteckten Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Schlafzimmer punktet mit einem angrenzenden Schrankraum, der für Ordnung und Komfort sorgt.
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Die hochwertige Sanitärausstattung umfasst eine bodenbündige Dusche mit Echtglasschiebetüre sowie eine Infrarotkabine, die für entspannende Wohlfühlmomente sorgt. Ein separates WC und ein zusätzlicher Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner runden das Raumangebot perfekt ab.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die beeindruckende, über 60 m² große Terrasse. Sie bietet nicht nur viel Platz zum Entspannen, sondern ist mit einer Outdoor-Küche und einem Aluhochbeet ausgestattet – perfekt für Hobbygärtner, Genießer und Sonnenanbeter. Der frostsichere Natursteinbelag sorgt für Langlebigkeit und eine edle Optik.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Ein edler Eichendiele Parkettboden, weiß geölt in den Wohnräumen sorgt für eine warme Atmosphäre, während stilvolle Steinzeugfliesen in den Nassräumen für ein modernes Ambiente sorgen. Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert angenehme Wärme zu jeder Jahreszeit. Große Hebe- und Schiebetüren lassen viel Licht in die Wohnräume und schaffen ein angenehmes Wohnklima.
Zusätzlichen Komfort bieten die Raffstore- und Fliegenschutzelemente an allen Fenster- und Türelementen sowie eine moderne Gegensprechanlage mit Videoüberwachung. Dank des Personenlifts ist die Wohnung barrierefrei zugänglich. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, was sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist.
Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein: In nur 100 Metern erreichen Sie das Zentrum von St. Johann im Pongau, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen vorfinden. Trotz der zentralen Lage genießen Sie in der Wohnung Ruhe und Privatsphäre.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, die zu je 20.000,- zusätzlich zu erwerben sind.
Die Wohnung wurde im Jahr 2017 errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Erleben Sie exklusives Wohnen mit höchstem Komfort in einer der besten Lagen von St. Johann/Pg. – eine Immobilie, die keine Wünsche offenlässt!
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Diese außergewöhnliche und barrierefreie Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort in bester Lage. Mit einer hochwertigen Ausstattung, durchdachten Details und einer großzügigen Terrasse von über 60 m² ist sie ein wahres Juwel für alle, die besonderen Wert auf Qualität und Wohlbefinden legen.
Beim Betreten der großzügig geschnittenen 2-Zimmerwohnung empfängt Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Raumgestaltung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die stilvolle Küche mit top Markengeräten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und verfügt über einen praktischen, versteckten Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Schlafzimmer punktet mit einem angrenzenden Schrankraum, der für Ordnung und Komfort sorgt.
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Die hochwertige Sanitärausstattung umfasst eine bodenbündige Dusche mit Echtglasschiebetüre sowie eine Infrarotkabine, die für entspannende Wohlfühlmomente sorgt. Ein separates WC und ein zusätzlicher Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner runden das Raumangebot perfekt ab.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die beeindruckende, über 60 m² große Terrasse. Sie bietet nicht nur viel Platz zum Entspannen, sondern ist mit einer Outdoor-Küche und einem Aluhochbeet ausgestattet – perfekt für Hobbygärtner, Genießer und Sonnenanbeter. Der frostsichere Natursteinbelag sorgt für Langlebigkeit und eine edle Optik.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Ein edler Eichendiele Parkettboden, weiß geölt in den Wohnräumen sorgt für eine warme Atmosphäre, während stilvolle Steinzeugfliesen in den Nassräumen für ein modernes Ambiente sorgen. Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert angenehme Wärme zu jeder Jahreszeit. Große Hebe- und Schiebetüren lassen viel Licht in die Wohnräume und schaffen ein angenehmes Wohnklima.
Zusätzlichen Komfort bieten die Raffstore- und Fliegenschutzelemente an allen Fenster- und Türelementen sowie eine moderne Gegensprechanlage mit Videoüberwachung. Dank des Personenlifts ist die Wohnung barrierefrei zugänglich. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, was sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist.
Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein: In nur 100 Metern erreichen Sie das Zentrum von St. Johann im Pongau, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen vorfinden. Trotz der zentralen Lage genießen Sie in der Wohnung Ruhe und Privatsphäre.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, die zu je 20.000,- zusätzlich zu erwerben sind.
Die Wohnung wurde im Jahr 2017 errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Erleben Sie exklusives Wohnen mit höchstem Komfort in einer der besten Lagen von St. Johann/Pg. – eine Immobilie, die keine Wünsche offenlässt!
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GewerblichHerr Paul Üblagger
GewerblichHerr Paul Üblagger
