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  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Sonniges Gartenparadies in Natters NEUBAU

550.500
 
74 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 14 m²
Preis / m²7.439,19 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2025
A&U Immobilienvermittlungs GmbHHerr Thomas Stern
Serlesweg, 6161 Natters

Einmalige Kosten

Kaufpreis550.500 €
Kaufpreis pro m²7.439,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Preis für Eigennutzung (ohne Stellplatz)
Provision: 3% zzgl. 20 % Umsatzsteuer

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 74 m²
Nutzfläche 74 m², Gartenfläche 276 m²
1 Terrasse 13,55 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Luftwärmepumpe

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Natters Tirol!

Diese moderne Gartenwohnung im Neubau bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 74 m² und einem durchdachten Grundriss, der drei Zimmer umfasst, ist diese Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine hochwertige Ausstattung. Genießen Sie die sonnige Terrasse, die Ihnen einen direkten Zugang zu Ihrem eigenen Garten von 276 m² bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ist, so wie die Tiefgarage, auch über einen Lift erreichbar. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei.

Die Lage in Natters überzeugt durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an Innsbruck. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Wohnung wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt.

Es stehen Tiefgaragenabstellplätze zur Verfügung, die optional dazu gekauft werden können.

Wenn Sie Interesse an dieser attraktiven Gartenwohnung haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

ALLGEMEINE KAUFNEBENKOSTEN
1,5% + 20% Ust Kauf- und WE-Vertrag inkl. Treuhandabwicklung
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3% + 20% Ust Maklergebühr
ca. €300 Barauslagen zzgl. Kontoführungsgebühren
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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